GIRNE OZANKÖY'DE DENIZ & DAĞ MANZARALI, TÜRK KOÇANLI LÜKS VILLA

Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin en gözde ve tarihi lokasyonlarından Beylerbeyi - Ozanköy sınırında, hayallerinizdeki lüks yaşama merhaba deyin! Modern mimarisi ve üstün inşaat kalitesiyle öne çıkan "Bella 5" projesinde yer alan bu özel villa, hem denizin hem de Beşparmak Dağları’nın büyüleyici manzarasını sizlere sunuyor. 550 m² arsa payı üzerine kurulu, 340 m² geniş ve ferah açık alana sahip bu eşsiz villa, 220 m² kapalı yaşam alanı, 63 m² ferah terası ve 22 m² balkonu ile toplamda 4+1 geniş bir tasarım sunuyor. Bahçenizde yer alan 4x8 metre boyutlarındaki özel yüzme havuzu (opsiyonel) seçeneğiyle serinlerken, bölgede nadir bulunan Türk Koçanı güvencesiyle yatırımınızın değerini katlayacaksınız. Temmuz 2027'de teslim edilecek olan villanızda, 2 araçlık özel otopark alanı da mevcut.

Villa Özellikleri ve Lüks Yaşam Alanı

• Oda Dağılımı: 4+1 (Geniş ve ferah tasarım)

• Net Kapalı Alan: 220 m²

• Toplam Açık Alan: 340 m²

• Arsa Alanı (Arsa Payı): 550 m²

• Özel Yüzme Havuzu: 4x8 metre boyutlarında (Opsiyonel)

• Teras Alanı: 63 m²

• Balkon Alanı: 22 m²

• Otopark: 2 araçlık özel otopark

• Manzara: Eşsizz Deniz ve Beşparmak Dağları manzarası

• Teslim Tarihi: Temmuz 2027

• Koçan Durumu: Türk Koçanı

Detaylı Kat Planı ve Oda Dağılımı

Zemin Kat:

• Geniş Salon ve Yemek Odası: 33 m², veranda ve havuza doğrudan erişimli

• Ayrı Mutfak: 21 m², modern ve kullanışlı

• Kiler / Depo: 5.6 m², ek depolama alanı

• 1. Yatak Odası: 14.4 m²

• Misafir WC: 3 m², giriş holüne yakın

• Giriş Holü: 22 m², ferah karşılama alanı

Birinci Kat:

• Ebeveyn Yatak Odası (Master): 16 m², giyinme odası (6.6 m²) ve ebeveyn banyosu (6 m²) ile

• Ebeveyn Balkonu: 8.3 m², özel manzara keyfi

• 2. Yatak Odası: 14.6 m², özel banyo+wc (4.4 m²) ve 8 m² balkon

• 3. Yatak Odası: 14.3 m², özel banyo+wc (5 m²) ve 5.3 m² balkon

• Toplam Banyo & WC: 5 adet (4 adet banyo+wc dahil, 1 adet misafir WC)

Villa, toplamda 4 yatak odası, 1 salon, 1 ayrı mutfak, 1 kiler ve 5 WC/Banyodan oluşmaktadır. Üst kattaki tüm yatak odaları en-suite (banyolu) olup, ebeveyn yatak odası ek olarak giyinme odasına sahiptir.

Premium Malzeme ve Üstün Teknoloji
Bu lüks villada kullanılan her detay, konforunuz ve enerji verimliliğiniz düşünülerek seçilmiştir. Ana girişte şık Sur Kapı Stoneart model lüks çelik kapı tercih edilmiştir. Yüksek yalıtım sağlayan siyah ısı yalıtımlı alüminyum pencereler ve 4+12+4 mm çift cam konfor cam teknolojisi, ısı kaybını minimize ederken enerji tasarrufu sağlıyor. Mutfaklarda şık Lineadecor Neo serisi entegre gizli kulplu dolaplar, genel alanlarda zarif 60x120 cm seramikler ve yatak odaları ile merdivenlerde sıcak parke zeminler kullanılmıştır. Odalara kadar hazır merkezi ısıtma ve klima altyapısı, 2 ton yer ve 1 ton çatı su deposu, hidrofor sistemi ve çift güneş paneli ile sıcak su ihtiyacınız kesintisiz karşılanmaktadır. Çatıda su izolasyonu ve 3 cm XPS köpük ısı yalıtımı ile maksimum enerji tasarrufu sağlanmaktadır.

Stratejik Lokasyon ve Sosyal İmkanlar
Girne Beylerbeyi - Ozanköy sınırında yer alan bu villa, yaşam kalitenizi artıracak birçok olanağa çok yakın konumdadır. Dünyaca ünlü tarihi Bellapais Manastırı (Beylerbeyi Kilisesi) ve Ozanköy'ün mistik sokaklarına komşudur. The English School of Kyrenia (ESK), Dr. Suat Günsel Girne Koleji ve ARUCAD Üniversitesi gibi seçkin eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Dr. Suat Güneş Girne Üniversitesi Hastanesi ve Girne Dr. Akçiçek Devlet Hastanesi gibi tam teşekküllü sağlık kuruluşları da yakın çevrededir. Bölgedeki lüks butik kafeler, gurme restoranlar, premium marketler ve gözde plaj kulüpleri (Beach Club) ile seçkin sosyal yaşamın tam merkezinde yer almaktadır.

Yatırım ve Ödeme Kolaylığı
Nadir bulunan Türk Koçanlı bu villa, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Teslime kadar esnek ödeme koşulları veya şimdiden banka kredisine uygun avantajlı seçeneklerle hayalinizdeki eve sahip olabilirsiniz. Bu prestijli projede yerinizi almak ve detaylı bilgi almak için bizimle hemen iletişime geçin. Projenin güncel drone görüntüleri, görselleri ve teknik şartname dokümanları mevcuttur.

Fiyat: 650.000 GBP

Hemen arayın, bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1424665)