GİRNE MERKEZ AŞAĞI GİRNE’DE 2+1 | 100 M² NET | 2 BANYO | BALKON | KREDİYE UYGUN

Girne Merkez Aşağı Girne’de konumlanan bu 2+1 daire, 100 m² net / 110 m² brüt kullanım alanıyla hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için güçlü bir alternatif sunuyor. 2010 yapımı, 2 katlı binanın 1. katında yer alan bu mülk; şehir hayatının içinde, günlük ihtiyaçlara yakın bir noktada konforlu bir düzen arayanlara hitap ediyor. ️

Planlamasıyla öne çıkan dairede 2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için önemli bir avantaj sağlıyor. Balkonunun olması ise günün yorgunluğunu açık havada atmak isteyenlere keyifli bir alan sunuyor.

Isıtma/soğutma klima ile sağlanıyor. Kuzey cepheli olması sayesinde daha dengeli bir iç ortam isteyenler için uygun bir seçenek oluşturuyor. ️

Mülk tapulu olup “Yurt Dışı Tapulu” tapu tipine sahiptir. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı değerlendirme seçenekleri sunar.

Daire şu anda kiracılı durumdadır; bu sayede düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilir bir fırsat niteliği taşır.

Bu daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Hasan Soytürk
Telefon: +905428828061
Ofis: RE/MAX Rocks

-------------------------------

Diese 2+1 Wohnung im Zentrum von Girne (Aşağı Girne) bietet mit 100 m² Netto- und 110 m² Bruttofläche eine attraktive Option sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes (Baujahr 2010) und spricht alle an, die eine praktische Lage in Stadtnähe und einen gut nutzbaren Grundriss suchen. ️

Ein besonderer Pluspunkt sind 2 Badezimmer und 2 WCs – ideal für Familien oder für alle, die gerne Gäste empfangen. Der Balkon schafft zusätzlichen Raum für entspannte Momente an der frischen Luft.

Die Klimaanlage sorgt für Heizen/Kühlen. Durch die Nordausrichtung eignet sich die Wohnung für Interessenten, die ein ausgeglicheneres Raumklima bevorzugen. ️

Die Immobilie ist grundbuchlich eingetragen (tapulu) und verfügt über einen „Yurt Dışı Tapulu“-Titel. Kreditgeeignet und zudem tauschgeeignet – damit stehen Ihnen flexible Kauf- und Bewertungsoptionen zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Anleger macht, die auf laufende Mieteinnahmen setzen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie uns die Details gemeinsam besprechen.
Anbieter: Hasan Soytürk
Telefon: +905428828061
Büro: RE/MAX Rocks

-------------------------------

This 2+1 apartment located in Girne city center (Aşağı Girne) offers 100 m² net / 110 m² gross living space, making it a strong option for both end-users and investors. Situated on the 1st floor of a 2-storey building (built in 2010), this property is ideal for those who want a practical layout and a central lifestyle close to daily amenities. ️

A key advantage is having 2 bathrooms and 2 toilets—perfect for families and for anyone who values comfort and convenience when hosting guests. The balcony adds an enjoyable outdoor extension for relaxing moments.

Heating/cooling is provided by air conditioning. With a north-facing orientation, it can be a suitable choice for buyers who prefer a more balanced indoor atmosphere. ️

The property is titled (tapulu) with a “Yurt Dışı Tapulu” title type. It is eligible for mortgage/credit and also open to exchange (swap), offering flexible purchasing possibilities.

The apartment is currently tenant-occupied, which may appeal to investors seeking potential rental income from day one.

Contact now to arrange a viewing and review all details together.
Listing Owner: Hasan Soytürk
Phone: +905428828061
Office: RE/MAX Rocks

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1479101)