GAZİOSMANPAŞA BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ’NDE KREDİYE UYGUN 2+1

GAZİOSMANPAŞA BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ’NDE KREDİYE UYGUN 2+1

85 M² | 16 YILLIK BİNA | KİRA GETİRİLİ | YATIRIM FIRSATI

İstanbul Avrupa Yakası’nın gelişen ve merkezi lokasyonlarından Gaziosmanpaşa – Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Yaklaşık 85 m² kullanım alanına sahip olan daire, 16 yıllık binada konumlanmakta olup kredi kullanımına uygundur. Mevcut kira getirisi sayesinde yatırımcı açısından düzenli gelir potansiyeli sunmaktadır.

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 2+1 kullanışlı daire
• Yaklaşık 85 m²
• 16 yıllık bina
• Krediye uygun
• Kira getirisi mevcut
• Oturum ve yatırım için uygun
• Merkezi konum
• Eğitim kurumlarına yakın
• Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına kolay erişim
• Market, eczane, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Bölgenin yerleşik ve aktif yaşam dokusu içerisinde

EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK

Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi ve yakın çevresi, farklı eğitim kademelerine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.

Mahalle içerisinde ve yakın çevrede;

• Barbaros Hayrettin Paşa İlkokulu / Ortaokulu – Erhan Çavuşoğlu Caddesi
• Preveze İlkokulu – 1072/2. Sokak
• Mustafa Yeşil İlkokulu / İmam Hatip Ortaokulu
• Şehit Öğretmen Mustafa Gümüş İmam Hatip Ortaokulu
• Osmangazi Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi
• Özel Ay Anadolu Lisesi

gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. MEB kayıtlarında Barbaros Hayrettin Paşa İlkokulu ve Ortaokulu ile Mustafa Yeşil, Preveze ve diğer eğitim kurumları bölgede yer almaktadır. (Gaziosmanpaşa Belediyesi⁠)

Ayrıca bölgede özel eğitim kurumları ve öğrenci yurtlarının bulunması, özellikle kiralama ve yatırım açısından bölgenin eğitim kaynaklı konut talebini destekleyen unsurlardan biridir. (Gaziosmanpaşa MEB⁠)

ULAŞIM VE ANA ARTERLER

Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi; Gaziosmanpaşa’nın önemli ulaşım bağlantılarına erişim sağlayan merkezi bölgelerinden biridir.

Konum avantajları sayesinde;

• Cebeci Caddesi
• Mehmet Akif Caddesi
• Hekimsuyu Caddesi
• Eski Edirne Asfaltı
• Abdi İpekçi Caddesi
• TEM bağlantıları
• D-100 bağlantılarına ulaşım

gibi önemli ulaşım akslarına farklı güzergâhlardan erişim sağlanabilmektedir.

Toplu taşıma açısından da Gaziosmanpaşa’nın merkez ulaşım ağına ve raylı sistem bağlantılarına erişim imkânı bulunmaktadır.

️ GÜNLÜK YAŞAM VE SOSYAL OLANAKLAR

Dairenin bulunduğu bölge;

Market ve alışveriş noktaları
Eczaneler
Sağlık kuruluşları
Bankalar ve ATM’ler
️ Restoran ve kafeler
Eğitim kurumları
️ Semt esnafı ve ticari işletmeler
Toplu taşıma durakları

gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya erişim avantajı sunmaktadır.

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ

Bu gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biri halihazırda kira getirisi bulunan bir 2+1 olmasıdır.

Krediye uygunluğu, 85 m² kullanım alanı ve merkezi lokasyonu ile hem kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de gelecekte kendi kullanımını planlayan alıcılar açısından değerlendirilebilir.

Kira getirisi + merkezi lokasyon + ulaşım + eğitim kurumları + krediye uygunluk birleşimi, gayrimenkulün yatırım profilini güçlendiren temel unsurlardır.

KISACA

Lokasyon: Gaziosmanpaşa / Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi
Tip: 2+1
Alan: 85 m²
Bina Yaşı: 16 yıl
Kredi: Uygun
Kira Getirisi: Mevcut
Kullanım: Oturum / Yatırım
Ulaşım: Ana arterler ve toplu taşıma bağlantılarına yakın
Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve özel eğitim kurumlarına erişim

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX LİVE
Ali Keser | Gayrimenkul Danışmanı

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1486316)