FSM BAHÇEŞEHIR KOLEJI YANI SATILIK 2+1 YÜKSEK GIRIŞ NET 77M2

Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde Yeni Yapı Avantajlı Satılık 2+1 Daire

Kocaeli'nin gelişmekte olan bölgelerinden Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde, 2023 yapımı modern bir binada yer alan bu 2+1 satılık daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. Yüksek giriş katında konumlanan daire, 88 m² brüt ve 77 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. Üç cepheli (Doğu, Kuzey, Güney) olması sayesinde gün boyu doğal ışık alması, yaşam kalitesini artıran önemli bir detaydır. ️

Daire, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylara sahip. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, 1 banyo ve 1 WC bulunuyor. Kartonpiyer, spot aydınlatma, laminat ve seramik zeminler gibi kaliteli işçilik detayları dikkat çekiyor. Çelik kapı, PVC ve alüminyum doğramalar ile ısıcam pencereler güvenliği ve yalıtımı en üst düzeyde sağlıyor. Balkonu sayesinde açık havada keyifli vakit geçirebilir, açık otopark imkanından faydalanabilirsiniz.

Kartepe'de Modern Yaşam: Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı oda planı)
• Kullanım Alanı: 77 m² net, 88 m² brüt
• Yapı Durumu: 2023 yapımı, yeni bina
• Kat: Yüksek giriş katı (Engelli ve yaşlılar için uygun erişim)
• Cephe: 3 cepheli (Doğu, Kuzey, Güney) - Maksimum gün ışığı
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirme alanı
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi
• Banyo/WC: 1 banyo, 1 WC
• Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
• Pencereler: Isıcam, PVC ve alüminyum doğrama
• İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler
• Güvenlik: Çelik kapı
• Mutfak: Kapalı, laminat ve ankastre seçenekleri
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Aidat: 350 TL

Dairenin eşyasız olarak teslim edilecek olması, kendi zevkinize ve ihtiyacınıza göre dekore etme özgürlüğü sunuyor. Bu sayede, hayalinizdeki yaşam alanını sıfırdan yaratabilirsiniz. Boş olması, taşınma sürecini de kolaylaştırıyor.

Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde Stratejik Konum

Daire, Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nin merkezi bir noktasında yer alıyor. Anayol, otobüs durağı ve dolmuş güzergahlarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolay. Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde. Ayrıca, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve parklara da kolay erişim imkanı bulunuyor. 350 TL'lik aidat ise bölgedeki benzer konutlar için oldukça makul bir seviyede.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Kat mülkiyetli tapusu ve 2023 yapımı olması, bu daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip kılıyor. Yeni bina olması, ileride ortaya çıkabilecek bakım ve onarım masraflarını minimize ederken, 77 m² net kullanım alanı ve 3 cepheli yapısı ile konforlu bir yaşam sunuyor. Bölgedeki gelişim potansiyeli göz önüne alındığında, bu daire gelecekte değerlenecek bir yatırım olarak da öne çıkıyor.

Gayrimenkulü yerinde görerek potansiyelini daha iyi anlayabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1472830)