1 / 36

ETLİK ADNAN YÜKSEL CD. ÜZERİNDE BAĞIMSIZ SALON SATILIK 3+1 DAİRE

5.450.000 TL
İlan No 89454
İlan Tarihi 30 Eylül 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 110
Bina yaşı 32
Kat sayısı 7 Katlı
Bulunduğu kat 7. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

MERKEZİ KONUM, BAĞIMSIZ SALON VE GENİŞ YAŞAM ALANI!



Ankara Etlik'in merkezi noktalarından Adnan Yüksel Caddesi
üzerinde bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı, bağımsız salonlu mimarisi ve
hastanelere, üniversitelere, alışveriş merkezlerine yakın konumuyla hem oturum
hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.



DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ




  • 135
    m² brüt / 110 m² net kullanım alanı

  • Bağımsız
    salonlu, fonksiyonel mimari

  • 7
    katlı binanın 7. katında

  • Asansörlü
    bina

  • Açık
    otopark

  • Adnan
    Yüksel Caddesi üzerinde merkezi konum



BAĞIMSIZ SALON AVANTAJI



Bölgede sıklıkla karşılaşılan salondan geçişli oda
planlarının aksine, dairemiz bağımsız salonuyla öne çıkmaktadır.



Salonun odalara geçiş alanı olarak kullanılmaması sayesinde
yaşam alanları birbirinden bağımsız değerlendirilebilmekte, aile bireylerine
daha fazla mahremiyet ve kullanım konforu sağlanmaktadır.



KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ



Yürüme mesafesinde:




  • Antares
    AVM

  • Osmanlı
    İş Merkezi

  • Etlik
    Şehir Hastanesi

  • Tapu
    ve Kadastro Genel Müdürlüğü



Yakın konumda:




  • GATA
    Hastanesi

  • Ankara
    Yıldırım Beyazıt Üniversitesi

  • Sağlık
    Bilimleri Üniversitesi



Adnan Yüksel Caddesi üzerindeki konumu sayesinde alışveriş,
sağlık, eğitim ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.



HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN



Hastanelere, üniversitelere ve kamu kurumlarına yakınlığı,
daireyi hem kendi yaşam alanını oluşturmak isteyen aileler hem de kiralama
potansiyelini değerlendiren yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif
hâline getirmektedir.



Geniş kullanım alanı, bağımsız salonlu planı, asansör ve
açık otopark gibi özellikleriyle merkezi konumda konforlu bir yaşam arayanlara
hitap etmektedir.



BU GAYRİMENKULÜN
SATILMASINDA RE/MAX NOTE ADINA UĞUR KARAARSLAN TEK
YETKİLİDİR.



DETAYLI BİLGİ İÇİN 0540 006 0067 NOLU NUMARADAN
İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.



Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1488345)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX Note 2 - Yetki Belge No: 0607414-012
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Note 2
Uğur Karaarslan

Uğur Karaarslan

Gayrimenkul Danışmanı

E-DEVLET ONAYLI
Randevu Al
Favorilere Kaydet