ERYAMAN ŞEYH ŞAMİL MAHALLESİ 3. ETAP TEPE BLOKLARI 17332 ADA SATILIK 3+1&110M2 YAPILI DUBLEKS DAİRE

SATILIK DAİREMİZ; Eryaman 3. Etap’ta, TEPE İNŞAAT Blokları’nda, 17332 ADA’da,
Tınaztepe Caddesi Üzerinde Pazar Yerinin Tam Karşısındaki Bloklarda
Yeralmaktadır.

Dairemiz; Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Katlı Binada 2. Ve 3. Katlarda Yeralan
DUBLEKS DAİRE’dir. Binada Toplam 8 Daire Bulunmaktadır.

Dairemiz 3+1 Dizaynda ve NET 110 m² Kapalı Kullanım Alanına Sahiptir. Brüt
Kullanım Alanı (Açık Otopark Payı Dahil) 115 m²’dir.

Dairemizde Giriş Katında/2. Katta; Giriş Antre/Vestiyer (5,16 m²), Kapalı
Mutfak (5,34 m²), Salon (24,38 m²), Salon Balkonu (4,32 m²) ve Merdiven
Boşluğu/Merdivenaltı Depo (4,88 m²) Bulunmaktadır. Kat Büyüklüğü: 44,08 m²’dir.
Duvar Kalınlıkları Dahil: 47,50 m²’dir. Tavan Yüksekliği: 2,45 Metredir.

Dairemizde Üst Katta/3. Katta; Koridor/Merdiven Boşluğu (14,78 m²),
Oda-1 (8,12 m²), Oda-1 Balkonu/KIŞ BAHÇESİ (9,88 m²), Oda-2 (9,46 m²), Oda-3
(10,54 m²) ve Banyo/WC (6,22 m²) Bulunmaktadır. Kat Büyüklüğü: 59,00 m²’dir.
Duvar Kalınlıkları Dahil: 64,00 m²’dir. Tavan Yüksekliği: 2,48 Metredir.

Dairemiz GüneyBatı Cephelidir. Kış Bahçesi ise GüneyDoğu ve KuzeyBatı Cephelidir.

Isıtma Sistemi: Isınma Sistemi; Doğalgazlı, Merkezi Sistem ve Kalorifer
Peteklidir.

Doğramalar: Tüm Doğramalar Isı Yalıtımlı PVC ve Camlar Isı Yalıtımlıdır.

Dairemizin Yapılı, Tefrişatlı ve Bakımlı Vaziyettedir. Bu Kapsamda; Mutfak
Dolapları, Vestiyer, WC/Banyo (Hilton Lavabolu, Lavabo Altı Dolapları,
Duşakabin), Amerikan Kapılar, Kış Bahçesi, Zemin Parke ve Seramikleri, Lambri ve
Kartonpiyerler, Çelik Giriş Kapısı Yapılı ve Çalışır Vaziyettedir.  

Herbir Daire İçin Açık Otoparkta Otopark Hakkı Mevcuttur.

Site Özellikleri: Site İçine Şifre veya Çip İle Girilmektedir. Açık Otoparkta Araç Giriş
Çıkışı İçin Uzaktan Kumandalı Elektrikli Kapı Bulunmaktadır. Binada Su Deposu,
Bina ve Blokta Güvenlik Kamera Sistemi, Çocuk Oyun Parkı, Blokta Yangın Çıkışı
ve Yangın Merdiveni, Peyzaj ve Blok Görevlisi Bulunmaktadır. Blok Görevlisi
Site İçinde İkamet Etmektedir.

Aidat 3.950 TL/AY Olup Yakıt Dahildir.

Ulaşım: Tınaztepe Caddesi
Üzerinde ve 100 Metre Mesafede Belediye Otobüs ve Minibüs Durakları Mevcuttur.
Metro 15-20 Dakika Mesafededir.

Sitenin Tam Karşısında Belediye Pazar Yeri Bulunmaktadır. Çok Yakın ve
Yürüme Mesafesinde Anaokulu, Devlet İlkokulu-Ortaokulu-Lisesi, Alışveriş
Merkezi, Çarşı, Belediye Park Alanı, Aile Hekimi, Semt Polikliniği, Marketler,
Terzi, Kafeterya, Restaurant, Bankamatik vb Bulunmaktadır.

Dairemiz
İSKANLI ve KAT MÜLKİYET TAPULU Olup KREDİYE UYGUNDUR. 

Binamız ve Dairemiz 30 Yaşındadır.

NOT:
Dairemizde Kiracı İkamet Etmektedir. Dairemiz Aynı Zamanda YATIRIM İçin de Çok
İdealdir. Satınalan Kişinin Yatırımcı Olması Halinde Kiracı Oturmaya Devam Edecektir.
Satınalan Kişinin Kendisinin Taşınmak İstemesi Halinde Kiracı 6 Ay İçinde
Çıkacaktır.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Fotoğraflar ve Video Bilen KAYA'nın Özgün
Çalışmaları Olup İzinsiz Alıntı Yapılamaz.

Detay Bilgi Almak ve Yer Görme Randevusu Oluşturmak için Lütfen 1 (Bir) Gün
Öncesinden Arayınız.

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım
Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı

0542 231 68 12

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1479618)