76.000.000 TL

İlan No	76203
İlan Tarihi	26 Ağustos 2026
Oda Sayısı	2.5 + 1
m²	200
Bina yaşı	46
Kat sayısı	3 Katlı
Bulunduğu kat	3. Kat
Banyo sayısı	2
Isıtma	Merkezi
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

İlan Detayları
İlan Detayları

EMİRGAN’IN KALBİNDE | BOĞAZ MANZARALI | 200 m² NET | TERASLI | MİMARİ DÖNÜŞÜME HAZIR ÖZEL DAİRE

Emirgan’ın en özel ve en karakterli sokaklarından biri olan Muvakkit Sokak’ta, Boğaz’ın eşsiz atmosferini her gün yaşayabileceğiniz benzersiz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Boğaziçi Ön Görünüm Bölgesi’nde, İstanbul’un en prestijli semtlerinden Emirgan’da yer alan bu özel daire; yaklaşık 200 m² net kullanım alanı, ferah yaşam alanları, geniş balkonu ve Boğaz manzarasıyla benzersiz bir yaşam fırsatı sunuyor.

3 katlı butik bir apartmanın en üst katında bulunan daire, üç cepheden aldığı doğal ışık sayesinde günün her saatinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

30m² büyüklüğündeki geniş balkon, Boğaz’ın huzurlu atmosferini yaşarken keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir yaşam alanıdır.

Geniş köşe salonu, şöminesi ve büyük pencereleri sayesinde ev, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için oldukça konforlu bir kullanım sunmaktadır.

Dairede mutfak ve banyolar sökülmüş olup, yeni sahibine tamamen kendi zevkine göre tasarlayabileceği kapsamlı bir renovasyon imkânı sunmaktadır. Günümüzün lüks yaşam anlayışına uygun şekilde yeniden projelendirilebilecek bu portföy, Boğaz hattında nadir bulunan fırsatlardan biridir.

İlanda yer alan mimari görseller, dairenin renovasyon sonrasındaki olası görünümünü göstermek amacıyla hazırlanmıştır. Mevcut durum fotoğrafları da ilanda ayrıca yer almaktadır.

⸻

DAİRE ÖZELLİKLERİ

200 m² net kullanım alanı

2,5+1 plan

Geniş köşe salon

Boğaz ve deniz manzarası

Yaklaşık 20-22 m² geniş balkon

Şömine

Ebeveyn banyolu yatak odası

Toplam 2 banyo

Büyük pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık

Kişiye özel mimari projeye uygun renovasyon imkânı

3 katlı butik apartmanın en üst katı

Binada asansör bulunmamaktadır.

⸻

KONUM AVANTAJLARI

Daire, Emirgan’ın en seçkin mahallelerinden birinde yer almakta olup;

Emirgan Sahili

Emirgan Çınaraltı

Sütiş

Sabancı Müzesi

Kafeler ve seçkin restoranlar

Marketler

Eczaneler

İlkokul ve liseler

Toplu ulaşım noktaları

yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Boğaz’ın eşsiz yaşam kültürünü, tarihi mahalle dokusunu ve şehir yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada sunan çok özel bir lokasyondadır.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1466308)

Nasıl Giderim?

Sokak Görünümü