1 / 70

DENİZE SIFIR AYVALIK ALDER SİTESİ'NDE, HAVUZLU, BAHÇELİ SATILIK 3+1 TRİPLEKS VİLLA

12.500.000 TL
İlan No 77971
İlan Tarihi 19 Ağustos 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 110
Bina yaşı 20
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Şömine
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Ege’nin kalbinde, denizle ve doğayla iç içe ayrıcalıklı bir yaşam…

Ayvalık Küçükköy’de, denize sıfır ve denize bölgedeki en yakın konumlardan birinde yer alan bu özel 3+1 tripleks villa; konforlu yaşam alanları, geniş bahçesi, deniz manzarası ve güçlü yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor.

Site, bakımlı peyzajı, yeşil alanları ve sakin aile yaşamına uygun atmosferiyle yıl boyunca keyifli bir yaşam sunmaktadır.
DENİZE SIFIR KONUM VE İSKELE
Sitenin ruhsatlı iskelesi bulunmaktadır. Alınan yönetim kararı doğrultusunda iskelenin 30 metre olarak yeniden yapılması planlanmaktadır.
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ
3+1 tripleks olarak tasarlanan villamız, üç kata yayılan ferah ve kullanışlı yaşam alanlarına sahiptir.
Giriş Katı:
Amerikan mutfak
Salon
Geniş veranda
Bahçeye doğrudan erişim
1. Kat:
Yatak odası
Şömineli yaşam alanı
Banyo/WC
Çamaşır balkonu
2. Kat:
Yatak odası
Banyo/WC
Teras
Deniz ve doğa manzarası
Villanın çift giriş avantajı kullanım kolaylığı ve bağımsızlık sağlarken, geniş verandası ve keyifli bahçesi yaşam alanlarını daha da zenginleştirmektedir.
BAHÇE VE DIŞ ALAN
Villanın kendine ait kullanımına uygun geniş ve bakımlı bahçesi bulunmaktadır.
Bahçede ayrıca meyve ağaçları yer almakta, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Bahçelerin sulanması için kuyu suyu bulunması da önemli bir avantajdır.
SİTE OLANAKLARI
  Yarı olimpik yüzme havuzu
  Bakımlı peyzaj ve geniş yeşil alanlar
  Site görevlisi/bekçi
  Güvenlik kamera sistemi
  Çocuk parkı
  Ruhsatlı deniz iskelesi
  Bahçelerin kullanımı için kuyu suyu
  İnternet altyapısı/kablo bağlantısı kapıya kadar getirilmiştir

LOKASYON AVANTAJLARI
Villa, İzmir–Çanakkale yolu üzerinde kolay ulaşılabilir bir konumda bulunmaktadır.
Ayvalık merkez: 10 km
Sarımsaklı: 4 km
Altınova: 4 km
Denize sıfır konumu, ulaşım kolaylığı ve Ayvalık’ın önemli yaşam ve turizm noktalarına yakınlığı sayesinde hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için oldukça avantajlıdır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1462581)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Liman - Yetki Belge No: 1000621-102
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Liman
Melike Ebru Kuyumcu

Melike Ebru Kuyumcu

Gayrimenkul Danışmanı

Cep Telefonu 0532 552 76 76
Hızlı Mesaj Gönder
Favorilere Kaydet