ÇINAR GRUP'DAN ÇAY ŞİRİNEVLER'DE SATILIK PREMIUM 3+1 DAİRE

BÖLGENİN EN DİNAMİK EMLAK OFİSİ ÇINAR GRUP'DAN

ÇAY ŞİRİNEVLER MAHALLESİNDE SATILIK SÜPER LÜKS 3+1 DAİRE

​

Koca Yusuf Apartmanı'nda; modern yaşamın tüm gereksinimleri düşünülerek birinci sınıf işçilik ve malzemeyle donatılmış, yüksek enerji verimliliğine sahip, masrafsız ve ultra lüks 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!

Dairemiz 4 katlı binanın 4. katında yer almakta olup, özenle yapılmış ekstra yalıtımı sayesinde "ara katlarla aynı ısınma faturası" konusunda son derece iddialıdır.

​

Genel Özellikler:

Oda Sayısı: 3+1 ve daire içi kiler

Metrekare: Brüt 145 m² / Net 120 m²

Cephe: Kuzey ve Batı köşe cepheli (Öğlen 12:30'dan gün batımına kadar muhteşem güneş almaktadır, içi son derece aydınlık ve ferahtır).

​

Isınma & İzolasyon (Üst Düzey Verimlilik):

Yerden Isıtma: Sadece odalar değil; büyük balkon, banyolar ve giyinme odası dahil tüm ev komple alttan ısıtmalıdır.

Kombi: Buderus marka tasarruflu kombi takılıdır.

Özel Çatı İzolasyonu: Çatıda 2,5 cm perlit ve üzerine 10 cm İzocam uygulanmıştır. Ayrıca daire içinden 1,5 cm dekorlu köpük ile ekstra ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır.

​

Lüks İç Donanım ve Tasarım:

Zemin ve Doğrama: 1. Sınıf seramik ve laminant parke zeminler. 5 yıl garantili, 80'lik ısı yalıtımlı pimapen camlar.

Mutfak: Arçelik marka ankastre set ve son teknoloji Akıllı Evye sistemi.

Banyo & WC: 2 Banyo ve 2 WC. Hilton lavabo dolapları, SEREL marka vitrifiye (lavabo, klozet, WC taşı) ve her iki banyoda Son Sistem Akıllı Duş.

Ekstra Alanlar: Dolap ve rafları özel yapılmış 5 m² Giyinme Odası ve 7 m² Kiler. Ayrıca evinize şıklık katan 2 adet özel kahve köşesi!

Aydınlatma: Dairenin tüm LED aydınlatmaları takılmış, test edilmiş ve aktiftir.

​

Balkon Keyfi:

Büyük Balkon: 12 m², giyotin (motorlu) cam sistemi ile tamamen kapalı ve alttan ısıtmalı.

Küçük Balkon: 6 m², sürgülü cam sistemi ile kapalı.

(Tüm cam balkon sistemleri 5 yıl garantilidir.)

​

Güvenlik, Teknoloji ve Sosyal Alanlar:

Akıllı Erişim: Audio marka görüntülü ve konuşmalı diyafon sistemi.

Kamera Sistemi: Binanın 4 cephesi, kapı girişi, hol, çocuk parkı, oturma alanı ve asansör içi 7/24 yüksek çözünürlüklü kameralarla izlenmektedir.

Otopark: Açık, kapalı ve misafir otopark alanları mevcuttur. Otoparktan dairenin bulunduğu en üst kata kadar kesintisiz asansör erişimi vardır.

Sosyal Alan: Yeşil çitler ve şifreli kilit sistemleriyle dışarıdan izole edilmiş çocuk oyun parkı ve yetişkinler için kamelya/oturma alanı.

Sığınak: 120 m² genişliğinde, içerisinde kendi WC'si ve küçük mutfak alanı bulunan donanımlı sığınak.

İnternet: Fiber internet altyapısı daireye kadar çekilmiş ve kullanıma hazırdır.

​

Dairemiz sıfır alınmış olup 8 aydır oturulmaktadır. Üzerine nakit alabileceğimiz müstakil evler ile takas seçeneği öncelikli olarak değerlendirilecektir.

Tek kuruş masraf etmeden, valizinizi alıp geçebileceğiniz premium bir dairedir. Bu fırsatı kaçırmayın!