BODRUM YAHŞİ SANATÇILAR SİTESİ EŞYALI SATILIK 3+1&165M2 ÖZEL PLAJLI YENİ YAPILI VİLLA

Satılık Villamız; BODRUM YAHŞİ'de CAMEL
BEACH Yakınında Hürriyet Caddesi'nde KARGI SANATÇILAR SİTESİ (SANATÇILAR SİTESİ
YAHŞİ)'nde Yer Almaktadır. Sitede 92 Adet Villa
Mevcuttur. 3 Parseldeki Toplam Villa Sayısı İse 294 Adettir.

Sahilde; Siteye Ait Özel Plaj ve Açık
Otopark Alanı Bulunmakta Olup Villamıza Tahsisli 2 Adet Şezlong + 1 Adet
Şemsiye Mevcuttur. Plaj ile Site Arası, Yürüme Mesafesinde ve 250 Metredir.
(Yahşi'nin En Temiz ve Mavi Bayraklı Plajıdır). 

Villamız Yeni Yapılmış ve Komple Sıfır
Olup Hemen Taşınılıp Oturulabilecek Durumdadır.

Bütün Odalar, Salon ve Verandalar Deniz
Manzaralıdır.

Villamız; İnşaat Teknolojosinin En Son Olanaklarıyla,
Kayalık Zemin Üzerine Radye Temel ile Yapılmış, İnşaatta 60 cm Kalınlığında
Temel, 100 m3 Beton ve 8,5 Ton Demir Kullanılarak İnanılmaz Derecede Sağlam
İmal Edilmiştir. 260 m² Seramik Döşenmiştir. Su Yalıtımı/İzolasyonu ve
Dilatasyonu Emsalsizdir. 20'lik Ytong Kullanılarak Isı ve Ses Yalıtımı En Üst
Seviyede Sağlanmıştır. Çatıda ise 4 Kat Fileli İzolasyon Yapılmış ve Çimento
ile Şerbetlenmiştir.

Villamızın Tüm İmalatları ile Birlikte Yeşil Alan
Peyzaj Çalışmaları da Tamamlanmıştır.

Villamız; 3 Katlı ve Toplamda 165 m² Kullanım Alanına
Sahip Olup Giriş Katında; Antre/Vestiyer/Merdiven Boşluğu (13,28 m²), Mutfak
(16,20 m²), WC (3,38 m²), Salon (21,78 m²), 2 Adet Veranda (100 m29, Üst Katta
ise; Oda-1 (17,22 m²), Oda-2 Banyo/WC (5,32 m²), Oda-2 (16,84 m²), Oda-2
Banyo/WC (4,26 m²), Oda-2 Balkonu (5,30 m²), Koridor (2,98 m²), Merdiven Boşluğu
(5,20 m²) Yer Almaktadır. Tavan Yüksekliği; Giriş Kat için 2,73 Metre, Üst Kat
için 2,75 Metre'dir.

NOT: Villamızın Yaklaşık 40-45 m²'lik
Bodrum Katı da Bulunmaktadır. Bu Birim; 1+0 Stüdyo Daire Olarak Dizayn
Edilmekte Olup Salon+Açık Mutfak ve 1 Adet Banyo/WC Yeralacaktır. Tadilat ve
Tefrişatı Devam Etmektedir. Sadece Bu Katın Özellikle Yaz Sezonundaki Kirası
Aylık 60-80.000 TL Arasındadır.

Merdiven Altında Depo Alanı Mevcuttur.

Villamızın Arsa Alanı 225 m²'dir. Sitenin En İyi
Konumlu Villası Olup Önü Asla Kapanmayacak Manzaralıdır.

Villamızın İnşaat, İmalat ve Tefrişatında Kullanılan
Tüm Malzemeler Tanınan ve Bilinen Markaların En Üst Kalite Ürünleri Olup;
Elektrolüx Marka Ankastre Seti (Setüstü Ocak, Davlumbaz ve Fırın), Hüppe ve
Bocchi Marka Banyo/WC Ürünleri, Lake 1. Sınıf Amerikan Kapılar, Çok Özel
Parkeler, En Üst Kalite Seramikler, İthal Doğal ve Organik Duvar Kağıtları, En
Üst Kalite Isıcamlı Alüminyum Doğramalar Kullanılmıştır. Sıcak Su Termosifon
ile Sağlanmaktadır. Gün ısı Sistemi Mevcuttur. Merdivenler 1. Kalite Mermer,
Işıklar/Aydınlatmalar-Ledler ve Spotlar Uzaktan Kumandalı, Elektrik Sistemi
Herbir Priz/Linye için Ayrı Ayrı Sigortalıdır. Sineklikler Yapılıdır.

Salon ve Odalarda Leisure Marka Wi-Fi
Kontrollü ve Hava Temizleme Filtreli Klimalar Kullanılmıştır.

VİLLAMIZ FULL EŞYALI OLARAK SATILMAKTADIR.

Açıkhava Spor Alanı (Basketbol-Voleybol Sahası, Çocuk
Oyun Parkı) Yapılıdır. Site Genelinde Güvenlik Kamera Sistemi Yapılıdır.
Villamızın Hemen Karşısında Açık Otopark Alanı Mevcuttur.

Villamızın Bahçesine Elektrikli Araç Şarj
İstasyonu Altyapısı Yapılmıştır.

Villamız Güney ve Doğu Cephelidir.

Aidat: 4.000 TL/AY'dır.

Villamız Lokasyon Olarak Son Derece Merkezi Konumda
Bulunmakta Olup Bodrum'da Herkesin Bildiği Camel Beach'e 200 Metre Mesafede,
Acıbadem Hastanesi'ne 5 dk, TED Koleji'ne 3-4 dk, Yahşi Park Fun Town'a 5 dk
Midtown AVM'ye 4 dk Mesafededir. Halen Sitemizin 100 Metre Yakınında Bodrum'un
En Prestij Projelerinden Olan ve Bölgeye Çok Büyük Değer Katacak Olan LAURUS
Villa Projesi Yapılmıştır.

Satış Fiyatımız; Özel İndirimli Satış Fiyatımızdır.

VİLLAMIZ KISMİ TAKASA AÇIKTIR. Ankara’nın
Prestijli Beytepe, Çayyolu, Beysukent, İncek Bölgelerinde Gerçek Fiyatı
Üzerinden 2+1 Daire Takası Kabul Edilebilecektir.

Villamız KAT MÜLKİYET TAPULU Olup Krediye Uygundur.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Video ve
Fotoğraflar Bilen KAYA'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz
Alıntı Yapılamaz.

Detaylı Bilgi Almak ve Yer Görme Randevusu Oluşturmak
için Lütfen Arayınız (Yer görme randevuları için en az 1 gün önceden
başvurulması özellikle rica olunur).

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı

0542 231 68 12

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1487761)