1 / 31

BİGA KALAFAT’TA 400 M² ARSA ÜZERİNDE GERÇEK MÜSTAKİL 4+1 VİLLA

20.850.000 TL
İlan No 94286
İlan Tarihi 15 Ekim 2026
Oda Sayısı 4 + 1
m² 200
Bina yaşı 2
Kat sayısı 2 Katlı
Bulunduğu kat Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Yerden Isıtma
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

BİGA KALAFAT’TA 400 M² MÜSTAKİL ARSA ÜZERİNDE ÖZEL 4+1 VİLLA

Biga’nın en çok değer kazanan bölgelerinden Kalafat’ta; şehir merkezine yalnızca birkaç dakika mesafede, doğayla iç içe ve huzurlu bir konumda bulunan villamız satışa sunulmuştur.

400 m² müstakil parsel üzerinde tek başına konumlanan villa; yaklaşık 300 m² özel açık alanı, 200 m² net kullanım alanı ve yüksek donanım seviyesiyle yalnızca bir ev değil, bütünlüklü bir yaşam alanı sunmaktadır.

Mimarlar tarafından her ayrıntısı planlanarak yaklaşık bir yıl önce tamamlanan yapıda, üst düzey malzeme ve nitelikli işçilik tercih edilmiştir.

VİLLANIN TEMEL ÖZELLİKLERİ

400 m² müstakil arsa
200 m² net kullanım alanı
Yaklaşık 300 m² özel açık alan
İki katlı
4 oda 1 salon
3 banyo ve WC
Ayrı çamaşır odası
Özel giyinme odası
Bahçede 8 m² bağımsız depo
İskânlı
A enerji sınıfı
Yaklaşık 1 yaşında


KAT PLANI

1.KAT;

Kış bahçesi
Salon
Mutfak
Banyo ve WC
1 oda

2.KAT;

3 yatak odası ( Biri içerisinde banyo, WC ve giyinme odası bulunan ebeveyn yatak odası)
Balkon
Banyo ve WC
Çamaşır odası (ardiye)

ÖZEL TASARIM VE İÇ MEKÂN DETAYLARI

Özel üretim mutfak dolapları
Sabit TV ünitesi
Özel tasarım giyinme odası
Özel üretim iç kapılar ve sabit mobilyalar
İç ve dış mekânlarda full LED aydınlatma
Grohe marka bataryalar
UBM marka banyo dolapları ve duşakabinler
Albert Genau cam balkon sistemi
Pimapen marka PVC doğramalar
Tüm pencere ve kapılarda sineklik

ISITMA, İKLİMLENDİRME VE TEKNİK DONANIM

16 kW Arçelik ısı pompası
Yerden ısıtma sistemi
3 adet Beko marka klima
DESİ alarm sistemi
Güvenlik kamera sistemi
Audio görüntülü zil sistemi
Nice marka uzaktan kumandalı garaj kapısı

BAHÇE VE AÇIK ALAN ÖZELLİKLERİ

Villanın geniş bahçesi, açık havada geçirilen zamanı günlük yaşamın doğal bir parçasına dönüştürecek şekilde düzenlenmiştir.

Tamamlanmış bahçe peyzajı
Bahçe drenaj sistemi
Otomatik sulama altyapısı
Bahçe duvarları
Paslanmaz korkuluklar
8 kişilik özel yapım çardak
Araç parkına uygun özel alan
Farklı peyzaj ve açık alan düzenlemelerine elverişli geniş bahçe

Satışa sunulan bu villa; müstakil arsası, yeni yapısı, güçlü teknik altyapısı, enerji verimliliği, seçilmiş malzemeleri ve tamamlanmış çevre düzenlemesiyle yeni sahibine hazır durumdadır.

Bazı evlere yalnızca taşınırsınız; bazı evlerde ise hayalini kurduğunuz o yeni yaşama başlarsınız.

Bu özel villayı yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Jale Kırbaş
Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX Prestige
0 531 218 46 68

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1496466)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX Prestige - Yetki Belge No: 1700605
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Prestige
Jale Kırbaş

Jale Kırbaş

Gayrimenkul Danışmanı

Hızlı Mesaj Gönder
Favorilere Kaydet