55.000.000 TL

İlan No	72651
İlan Tarihi	11 Ağustos 2026
Oda Sayısı	5 + 1
m²	320
Bina yaşı	33
Kat sayısı	3 Katlı
Bulunduğu kat	Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı	2
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

Hatalı İlan Bildir

İlan Detayları
İlan Detayları

Bu Portföyün Pazarlamasında Tek Yetkili REMAX İKON'dan ŞÜKRÜ BALCI'dır.

Sizlere huzurlu bir yaşam için hem şehre yakın hem de şehrin stresinden ve kalabalıklığından uzakta harika bir fırsat sunuyorum..!

Beykoz'un son zamanlarda çok talep gören, hızla gelişen ve yatırım bölgesi olarak gösterilen Örnekköy'de, bölgenin en güzel lokasyonunda, 0,40 Konut/Ticari imarlı 1350 m² arsa içinde olan, 320 m² müstakil kullanımlı, bakımlı bir bahçeye sahip, 54 mt cadde cephesine sahip olan bu huzurlu mülkü satıyorum..!

ARSA ve BİNA ÖZELLİKLERİ

- Arsamız 1350 m²'dir
- 54 mt Cadde Cephesi vardır
- 0,40 Konut + Ticari imara sahiptir
- Komple Tadilatı yapılmıştır
- Yeşillikler içindedir
- İçerisinde 4 Katlı 5+1 profilde 320 m²'lik Villa mevcuttur ( İmar Barışından Faydalanılmıştır )
- 3 Kat oturum olarak , en alt bahçe katı ardiye olarak kullanılmaktadır, istenirse daireye dönüştürülebilir
- 1 Banyo 3 WC vardır (En üst kattaki wc 2.banyoya kolayca dönüşebilir)
- 3 Adet Büyük Balkona sahiptir ( Her biri 12 m² )
- 2 farklı katta ayrıca ardiye mevcuttur
- Kombilidir
- Şömine vardır
- 6 Araçlık Otopark Alanı mevcuttur
- Yakın zamanda dış cephe mantolaması , boyası, doğalgaz sistemi yapılarak, dış duvarlar ve içerisi elden geçirilmiştir
- Çok verimli bir toprağa sahiptir ve bahçesi bakımlıdır, bir çok meyve sebze mevcuttur ( Şeftali, Erik , Elma , Karayemiş , Dut , İncir , Malta Eriği , Kiraz , Üzüm , Vişne , Çilek , Domates , Biber , Patlıcan , Maydonos, Bamya , Fasulye , Salatalık , Kabak , Kuzu Kulağı , Nane , Roka )
- 2 Adet Su Kuyusu vardır. 1 tanesi içme suyu , diğeri bahçe sulaması için kullanılmaktadır
- Arsa şekil olarak çok düzgündür

ULAŞIM

- Aile Hekimliği, Okul(İlkokul, Ortaokul) , Cami 150 mt mesafede
- Minibüs 195 mt
- Otobüs Durağı 240 mt
- Bim, Hakmar, A101, Şok, Bakkal, Fırın, Kasap, Nalbur, Kuaför, Eczane, 300 mt
- Riva Yolu 1,62 km
- Acarkent 2,57 km
- Beykoz Merkez 4,69 km
- Kuzey Marmara Otobanı 7,35 km
- Kavacık Köprüsü 9,90 km
- Tem Otoyolu 10,2 km
- FSM Köprüsü 12 km

Detaylar ve Randevu için;
Anahtarınız Güvenilir Elde
Şükrü Balcı
0532 596 51 51
Remax İkon

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1455282)

Nasıl Giderim?