ARNAVUTKÖY KARABURUN'DA DENİZ MANZARALI SATILIK 9+2 MÜSTAKİL EV

Arnavutköy Karaburun'da, 378 m² arsa içinde, deniz manzaralı, 3 katlı satılık müstakil ev. Alt kat 90 m² bağımsız kullanım alanı sunarken, üst kat dubleks planındadır. Bakımlı bahçesi ve yetişkin meyve ağaçları ile keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Deniz manzaralı bu özel müstakil ev, geniş aileler ve doğa ile iç içe yaşamayı sevenler için ideal bir seçenektir.

Konum ve Çevre Avantajları:

• Arnavutköy Karaburun'un eşsiz doğası ve deniz manzarası eşliğinde yaşam.
• Havaalanına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı.
• Plaja ve denize yürüme mesafesinde.
• Minibüs, otobüs durağı ve ana yollara kolay erişim.
• Market, semt pazarı, cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık.
• Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam.

Gayrimenkul Özellikleri:

Müstakil Ev Detayları

• Arsa Alanı: 378 m²
• Net Kullanım Alanı: 280 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 320 m²
• Kat Sayısı: 3
• Oda Sayısı: 9+2 (Geniş aileler için ideal)
• Banyo Sayısı: 3
• Mutfak: Açık (Amerikan)
• Balkon: Mevcut
• Bahçe: Bakımlı, yetişkin meyve ağaçları
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Zemin: Laminat
• Pencereler: Isıcam
• İç Kapılar: Amerikan Kapı
• Çelik Kapı: Mevcut
• Vestiyer: Mevcut
• Spot Aydınlatma: Mevcut
• ADSL: Mevcut
• Uydu: Mevcut
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Tarafından Kullanılıyor
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Bina Yaşı: 26-30 arası

Yaşam Alanı ve Konfor

• Alt kat 90 m² bağımsız bölüm olarak kullanıma hazır, ek gelir veya misafir evi olarak değerlendirilebilir.
• Üst kat dubleks planı, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.
• Geniş ve bakımlı bahçesi, barbekü keyfi ve dinlenme alanları için idealdir.
• Yetişkin meyve ağaçları ile bahçenizde kendi ürünlerinizi yetiştirme imkanı.
• Deniz manzarası eşliğinde güne başlama ve gün batımını izleme keyfi.
• Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarım unsurları düşünülmüştür.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

ENGLISH

Detached House for Sale with Sea View and Garden in Arnavutköy Karaburun

A special property suitable for large families and a detached lifestyle, situated on a 378 m² plot accompanied by the unique nature and sea view of Karaburun.

The ground floor of this 3-storey building offers a 90 m² independent entrance living space (ideal for an outbuilding, guest house, or rental potential), while the upper 2 floors feature a spacious duplex layout. It offers a life intertwined with nature, featuring a well-maintained garden adorned with mature fruit trees and an uninterrupted sea view.

Location and Neighborhood Advantages

 Sea & Beach: Within walking distance to the beach and coastline.

 Transportation: Close proximity to Istanbul Airport; easy access to bus/minibus stops and main connecting roads.

 Social Amenities: Adjacent to local markets, supermarkets, mosques, and daily essential points.

Property Specifications

General Features

 Plot Area: 378 m²

 Usage Area: 280 m² Net / 320 m² Gross

 Room / Bathroom Layout: 9+2 Rooms | 2 Bathrooms

 Building Structure: 3 Storeys (Ground Floor Independent Unit + Upper Floor Duplex)

 Building Age: 26–30

 Title Deed Status: Land Title (Arsa Tapulu)

 Occupancy Status: Occupied by the owner.

Interior & Exterior Amenities

 Interior Details: Open-plan (American) kitchen, laminate flooring, double-glazed PVC windows, American panel doors, steel entrance door, cloakroom, spot lighting.

 Infrastructure: ADSL internet and central satellite system ready.

 Garden & Outdoor Area: Well-kept garden suitable for BBQ and relaxation, mature fruit trees, balconies with sea view.

Flexibility & Living Comfort

 Independent Ground Floor: The 90 m² lower section can be utilized for elders, guests, or as a separate living unit.

 Spacious Duplex Area: The generous room layout on the upper floors provides an ideal living space for large families.

 Accessible Entrance: The ground floor offers flat-level step-free access for elderly or disabled individuals.

Please contact us for detailed information and viewing appointments.

ARABIC (العربية)

بيت مستقل للبيع بإطلالة بحرية وحديقة في أرناؤوط كوي - قرة بورون

عقار مميز مناسب للعائلات الكبيرة ولمفهوم الحياة المستقلة، يقع على أرض بمساحة 378 متر مربع وسط طبيعة قرة بورون الساحرة وإطلالتها البحرية الخلابة.

يتكون المبنى من 3 طوابق؛ يوفر الطابق الأرضي بمساحة 90 متر مربع مدخلاً مستقلاً (مثالي للاستخدام كملحق، بيت للضيوف، أو فرصة للاستثمار والتأجير)، بينما يتكون الطابقان العلويان من تصميم دوبلكس واسع. يقدم لكم المبنى حياة ممتعة في أحضان الطبيعة بفضل حديقته المرتبة والمليئة بأشجار الفاكهة المثمرة وإطلالته البحرية المباشرة.

الموقع والمميزات المحيطة

 البحر والشاطئ: على بعد مسافة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والشريط الساحلي.

 المواصلات: قريب من مطار إسطنبول، مع سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والخطوط الرئيسية.

 الخدمات الاجتماعية: قريب من السوق الأسبوعي، السوبرماركت، المساجد، وجميع الاحتياجات اليومية.

مواصفات العقار والمبنى

المعلومات العامة

 مساحة الأرض: 378 متر مربع

 مساحة الاستخدام: 280 متر مربع صافي / 320 متر مربع إجمالي

 تقسيم الغرف والحمامات: 9+2 غرف | 2 حمام

 هيكل المبنى: 3 طوابق (طابق أرضي مستقل + دوبلكس علوي)

 عمر المبنى: بين 26 - 30 سنة

 حالة الطابو: طابو أرض (Arsa Tapulu)

 حالة الاستخدام: مشغول من قبل صاحب العقار

المعدات الداخلية والخارجية

 الدفء والعزل: تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي (Kombi)، عزل حراري وصوتي خارجي.

 التفاصيل الداخلية: مطبخ مفتوح (أمريكي)، أرضيات باركيه ل his، نوافذ زجاجية مزدوجة (Isıcam)، أبواب الداخلية أمريكية، باب فولاذي، خزانة مدخل (Vestiyer)، إضاءة سبوت.

 البنية التحتية: خط إنترنت ADSL ونظام دش مركزي جاهز.

 الحديقة والمساحة الخارجية: حديقة مرتبة مناسبة لشواء وجلسات الاسترخاء، أشجار فاكهة مثمرة، بلكونات مطلة على البحر.

مرونة الاستخدام وراحة المعيشة

 طابق أرضي بمدخل مستقل: المساحة السفلى (90 متر مربع) يمكن تخصيصها لكبار السن، الضيوف، أو كمنطقة معيشة منفصلة.

 مساحة دوبلكس واسعة: التوزيع الفسيح للغرف في الطوابق العليا يوفر بيئة مثالية للعائلات الكبيرة.

 سهولة الوصول: تم مراعاة مدخل الطابق الأرضي ليكون مسطحًا ومناسبًا لكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.

للحصول على معلومات تفصيلية وحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1492196)