Devam etmek için Cep telefonu girmelisin.
| İlan No | 93301 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 12 Ekim 2026 |
| Oda Sayısı | 4 + 1 |
| m² | 240 |
| Bina yaşı | 18 |
| Kat sayısı | 3 Katlı |
| Bulunduğu kat | 3. Kat |
| Banyo sayısı | 2 |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Eşya Durumu | Eşyalı |
| Kimden | Emlakçıdan |
Edremit Altınkum Mahallesi’nde, Yöre Sitesi içerisinde yer alan geniş ve ferah 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
280 m² brüt, 240 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş aile yaşamına uygun planı, 45 m² terası, 3 balkonu, 2 banyosu ve 2 WC’si ile konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Altınkum’un çarşıya, sahile, semt pazarına, zincir marketlere ve toplu taşıma güzergâhlarına yakın konumunda bulunan dairemiz, yalnızca yaz aylarında değil, dört mevsim yaşam için de oldukça uygundur.
Dairenin en özel kullanım alanlarından biri olan 45 m² teras, genişliği sayesinde hem günlük yaşamda hem de misafir ağırlamada oldukça işlevsel bir alan sunmaktadır.
3 ayrı balkon ve çift barbekü alanı ise özellikle ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve açık havanın keyfini çıkarmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Geniş 4+1 planı, iki banyo ve iki WC’si sayesinde aile yaşamında kullanım kolaylığı sunarken, dubleks yapısı sayesinde yaşam alanlarını birbirinden ayırma imkânı da sağlamaktadır.
Altınkum’un yazlık atmosferinin yanı sıra, bu daire doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve döşenmiş kalorifer tesisatı sayesinde kış aylarında da rahatlıkla kullanılabilecek niteliktedir.
Isı yalıtımı dairenin yıl boyunca daha konforlu bir yaşam alanı sunmasına katkı sağlamaktadır.
Ayrıca kapalı mutfak tercih edenler için mutfak, yaşam alanından ayrılarak daha düzenli ve kullanışlı bir alan oluşturmaktadır.
Dairemiz Altınkum Mahallesi, İsmail Döğer Caddesi üzerinde, günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Çarşıya, sahile, pazara, marketlere ve dolmuş güzergâhına yakınlığı sayesinde hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından avantaj sağlamaktadır.
Altınkum Plajı: yaklaşık 1,0 km | 3 dk
Turban Plajı: yaklaşık 2,0 km | 4 dk
Akçay Sahili: yaklaşık 3,0 km | 6 dk
Zincir marketler: yaklaşık 0,3–0,8 km | 1–3 dk
Altınkum Çarşı: yaklaşık 0,5–1,0 km | 2–3 dk
Semt Pazarı: yaklaşık 0,5–1,0 km | 2–3 dk
YASA AVM: yaklaşık 4 km | 7–8 dk
Novada Edremit AVM: yaklaşık 5–7 km | 8–10 dk
Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 0,5–1,0 km | 2–3 dk
Acil Sağlık Hizmetleri: yaklaşık 0,5–1,0 km | 2–3 dk
Özel Edremit Körfez Hastanesi: yaklaşık 5 km | 8–10 dk
Edremit Devlet Hastanesi: yaklaşık 8–9 km | 12–15 dk
Dolmuş / minibüs güzergâhı: yaklaşık 0,3–0,5 km | 1–2 dk
Akçay Merkez: yaklaşık 3 km | 5–6 dk
Akçay Otogarı: yaklaşık 3,5 km | 6–7 dk
Edremit Merkez: yaklaşık 8 km | 10–12 dk
Koca Seyit Havalimanı: yaklaşık 12 km | 15–18 dk
Belirtilen araç süreleri, trafik yoğunluğu olmadığı ve yolun açık olduğu normal sürüş koşullarında yaklaşık en kısa ulaşım süreleri esas alınarak verilmiştir.
240 m² net kullanım alanı, 45 m² terası, 3 balkonu, 2 banyosu + 2 WC’si, kapalı mutfağı, doğalgaz kombi ısıtması, kalorifer tesisatı, ısı ve ses yalıtımı ile geniş ve konforlu bir yaşam arayanlara hitap eden dairemiz;
denize yakınlığı, günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaylığı ve dört mevsim kullanıma uygun yapısıyla Altınkum’da hem kalıcı yaşam hem de yazlık kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
İlan fiyatı dairenin boş teslim fiyatıdır.
Daire içerisinde bulunan eşyaların talep edilmesi halinde, eşyalar ayrıca değerlendirilerek ve ayrı bir fiyatlandırma yapılarak satışa dahil edilmesi mümkündür.
Bu nedenle eşyalı veya eşyasız satın alma seçenekleri, alıcının talebine göre ayrıca görüşülebilir.
Boş durumda olan ve krediye uygun dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Filiz Seyhan
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX İKON
0538 314 97 44
[email protected]
Instagram: @filizseyhan.remaxikon
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1483392)
