Alaçatı’nın seçkin dokusunda, modern mimarisi ve güçlü yaşam konforuyla öne çıkan bu 2019 yapımı villa; 315 m² brüt / 273 m² net kullanım alanı, 3+1 planı ve iki kata yayılan ferah kurgusuyla premium bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Batı–Doğu–Güney cepheli oluşu sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve dengeli bir atmosfer sunuyor. ️
Bu mülkte geniş ve kullanışlı yaşam alanları, 2 banyo ve 3 tuvalet ile günlük hayatın temposuna uyum sağlayan bir düzenle buluşuyor. Balkon detayı, Alaçatı’nın havasını ev konforunda yaşamak isteyenler için keyifli bir tamamlayıcı. Isıtma sistemi kat kaloriferi olduğundan, dört mevsim konfor ve verimlilik ön planda.
Eşyalı olarak sunulan villa, taşınma sürecini kolaylaştırırken; kiracılı kullanım durumu sayesinde yatırım odağında düşünenler için de düzenli gelir potansiyeliyle dikkat çekiyor. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğiyle güvenli bir alım süreci hedefleyen alıcılar için güçlü bir zemin sunar. (Ada: 4125 / Parsel: 8)
Çeşme Alaçatı Mahallesi’nin prestijli yaşam ritmine yakın konum avantajıyla; seçkin restoranlar, butik noktalar ve sahil hattına erişim kolaylığı, bu villayı yalnızca bir ev değil, ayrıcalıklı bir yaşam tarzı haline getiriyor.
Bu özel villayı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.
İlan Sahibi: Erhan Kahraman
Telefon: +905331518270
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
In Alaçatı’s refined atmosphere, this modern 2019-built villa stands out with its premium comfort and strong architectural character. Offering 315 m² gross / 273 m² net living space, a spacious 3+1 layout, and a two-storey design, it is an ideal choice for those seeking an elevated lifestyle. With West–East–South exposures, the home enjoys abundant daylight throughout the day, creating a bright and balanced ambiance. ️
Designed for effortless daily living, the villa features generous living areas, 2 bathrooms, and 3 WCs. A balcony adds an enjoyable outdoor extension—perfect for embracing Alaçatı’s unique breeze and mood. The underfloor boiler/radiator system (kat kaloriferi) ensures four-season comfort with efficient heating.
Offered fully furnished, the property simplifies the moving process while its currently tenanted status makes it especially attractive for investors looking for income potential. With a deeded title and condominium easement (Kat İrtifaklı Tapu), it provides a solid foundation for a secure transaction. (Block: 4125 / Parcel: 8)
Located in Çeşme, Alaçatı Mahallesi, this villa places you close to the area’s signature lifestyle—boutique spots, fine dining, and convenient access to the coastline—turning the address into more than a home: a statement of living.
To experience this exceptional villa in person and receive full details, contact me now and let’s schedule your private viewing.
Listing Owner: Erhan Kahraman
Phone: +905331518270
Publishing Office: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
In der exklusiven Atmosphäre von Alaçatı überzeugt diese moderne Villa (Baujahr 2019) mit hochwertigem Wohnkomfort und einer starken architektonischen Präsenz. Mit 315 m² Brutto- und 273 m² Nettofläche, einem großzügigen 3+1-Grundriss sowie einer auf zwei Etagen verteilten Raumstruktur ist sie ideal für alle, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Dank West–Ost–Süd-Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht und bietet ein helles, ausgewogenes Wohngefühl. ️
Großzügige Wohnbereiche, 2 Badezimmer und 3 WCs sorgen für eine alltagstaugliche, komfortable Nutzung. Der Balkon ergänzt das Wohnerlebnis und lädt dazu ein, Alaçatıs besondere Luft und Stimmung zu genießen. Die Heizung über Kat Kaloriferi (Zentral-/Etagenheizung) bietet effiziente Wärme und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Villa wird möbliert angeboten und erleichtert damit den Einzug erheblich. Gleichzeitig ist die Immobilie aktuell vermietet – ein attraktiver Vorteil für Kapitalanleger mit Fokus auf Einnahmepotenzial. Mit Tapu (Eigentumsurkunde) und Kat-İrtifaklı-Status bietet sie eine verlässliche Grundlage für einen sicheren Kaufprozess. (Ada: 4125 / Parsel: 8)
Die Lage in Çeşme, Alaçatı Mahallesi verbindet Privatsphäre mit Nähe zum besonderen Lifestyle der Region: ausgewählte Restaurants, Boutiquen und eine bequeme Anbindung an die Küstenlinie machen diese Adresse zu mehr als nur einem Zuhause – zu einem Lebensgefühl.
Für eine Besichtigung vor Ort und alle Details kontaktieren Sie mich bitte – gerne vereinbaren wir einen passenden Termin.
Anbieter: Erhan Kahraman
Telefon: +905331518270
Veröffentlichendes Büro: RE/MAX Kuvars 2
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1455650)
RE/MAX Kuvars
E-DEVLET ONAYLI
