ALAÇATI ÇAMLIKYOL’DA SATILIK 4+1 İKİZ VİLLA | EV VE OFİSİ BİR ARADA DÜŞÜNENLERE

Alaçatı’da
yaşamak, işinizi yürütmek ve her mevsim bu özel bölgenin keyfini çıkarmak…

İzmir,
Çeşme, Alaçatı Mahallesi 11500 Sokak üzerinde, Çamlıkyol konumunda
bulunan villamız; cadde üzerindeki görünürlüğü, bahçesi ve farklı ihtiyaçlara
uyarlanabilen kat planıyla yeni sahibini bekliyor.

387 m²
büyüklüğündeki ikiz villa parselinde yer alan, 130 m² kapalı alana sahip 4+1
villamız,
Alaçatı’nın hareketli yaşamına yakın bir konumda, yaşam ve çalışma alanını aynı
çatı altında değerlendirmek isteyenlere dikkat çekici bir seçenek sunuyor.

ÇAMLIKYOL’DA
GÖRÜNÜRLÜĞÜ YÜKSEK KONUM

Sabah ve
akşam yürüyüşleriyle canlılığını koruyan, yaya ve araç hareketliliğinin yoğun
olduğu Çamlıkyol; seçkin markaların ve ofislerin de bulunduğu bir lokasyon.

Villamızın
cadde üzerindeki konumu, konut kullanımının yanında, gerekli uygunlukların
sağlanması hâlinde ofis veya ev–ofis olarak değerlendirilme potansiyeli
taşıyor. Giriş katını çalışma alanı, üst katları yaşam alanı olarak düzenleme
fikri; işe gidiş gelişte zaman ve ulaşım giderlerini azaltmak, yaşamını ve
işini aynı adreste buluşturmak isteyenler için öne çıkıyor.

ÜÇ KATA
YAYILAN KULLANIŞLI PLAN

Giriş kat:

• Kış bahçesi, salon ve mutfak


• Banyo ve WC


• Evin doğu tarafında veranda


• Bahçe malzemeleri için küçük
  depo

Orta kat:

• Üç oda


• Banyo ve WC


• Çamlıkyol’a bakan balkon

Teras kat:

• Geniş bir oda


• WC

Bu yerleşim;
aile yaşamı, misafir ağırlama ve çalışma alanı oluşturma gibi farklı
ihtiyaçlara göre değerlendirme imkânı sunuyor.

YENİLENEN
ALANLAR VE KONFOR DETAYLARI

Mutfak,
banyo ve WC alanları yenilenmiş olan villamızda odalar parke; salon, mutfak ve
kış bahçesi mermer zeminle kaplıdır.

Salondaki
şömine, kış aylarında sıcak ve keyifli bir yaşam alanı oluştururken, yerden
ısıtma tesisatı hazır durumdadır. Sistemin kullanıma alınması için yeni
sahibinin uygun ısı pompasını temin ederek kurulumunu yaptırması gerekmektedir.

2026 yılında
yaptırılan elektrikli panjurlar da villanın konforunu tamamlayan özellikler
arasındadır.

ALAÇATI’DA
BAHÇELİ YAŞAMIN KEYFİ

Limon ve nar
ağaçlarının yanı sıra farklı türde bitkilerle çevrili bahçe; verandada
kahvenizi içebileceğiniz, açık havada vakit geçirebileceğiniz ve Alaçatı’nın
yazını da kışını da yaşayabileceğiniz bir ortam sunuyor.

MERKEZE,
PLAJA VE ULAŞIM NOKTALARINA YAKIN

• Alaçatı çarşı merkezi: Araçla yaklaşık 5 dakika,
  yürüyerek 30 dakika


• Ilıca Halk Plajı: Araçla yaklaşık 5 dakika,
  yürüyerek 20 dakika


• Alaçatı otoyol gişeleri: Araçla yaklaşık 10 dakika


• Alaçatı Port ve su sporları
  bölgesi:
  Yaklaşık 5 km


• Çeşme merkezi: Yaklaşık 9 km

Ulaşım
süreleri trafik durumuna ve tercih edilen güzergâha göre değişebilir.

İster dört
mevsim yaşayacağınız bir ev, ister yaşam ve çalışma alanınızı buluşturacağınız
bir mülk…

Alaçatı
Çamlıkyol’da, konumu ve kullanım seçenekleriyle öne çıkan bu villayı yerinde
görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Hasan BİLGİN

Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX Kuvars | Alaçatı · Çeşme · İzmir

0505 641 86 01

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1494465)