47

YILDIZ'IN EN GÜZEL LOKASYONUNDA İSTER KONUT İSTER OFİS DAİRESİ..

8.500.000 TL
İlan No 47357
İlan Tarihi 13 Mayıs 2026
Oda Sayısı 3 + 1
140
Bina yaşı 27
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat Giriş Katı. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

..............   İSTER KONUT OLARAK KULLANIN İSTERSENİZ OFİS  ............

** Yıldızevler 727.sokakta, Hasan Tanık Camii karşısı ve Simon Bolivar Bulvarı'na paralel,

** 4 katlı binanın giriş katında, altında kat daire bulunmaktadır,

** Dairemiz şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Ancak istenilirse konut olarak da kullanılabilir. Bina çoğunlukla konut olarak kullanımdadır.

** Orijinalinde 3+1 olan gayrimenkul bir odası açılarak 2+1 olarak şekline dönüştürülmüş ve çok geniş bir salon alanı oluşturulmuştur. İstenilirse çok kolay bir şekilde tekrar orijinal haline çevrilebilir.

** Dairemizin içi yenilenmiştir. Tüm tesisatlar elden geçirilmiş, oda zemin ve parkeleri yeniden yapılmıştır.

** Girişte ve  antrede, dört kapaklı vestiyer ve dolabımız şık ve kullanışlıdır. 

** Salonumuz, yanındaki oda ile birleştirildiği için oldukça geniştir. Yaklaşık 65 m² büyüklüğündedir. İster bu şekilde kullanın isterseniz tekrar yandaki odayı  bağımsızlaştırabilirsiniz.

** Salondan ayrıca balkon çıkışımız vardır. Bu balkon camla kapatılmış olup, yeşillikler içerisinde oturabileceğiniz çok keyifli bir alandır.

** Salon, antre, koridor ve mutfak zemini granit, oda zeminleri ise açık gri renk oluklu laminant parkedir.

** Mutfak alanımız kare şeklinde olup, çok geniş ve kullanışlıdır.

** Banyomuz yenilenmiştir. İşyeri kullanımına uygun olarak yapıldığı için duşakabin konmamıştır. Ancak istenilirse kolaylıkla duşakabin taktırabilinir.

** Oda kullanımlarımız çok ferah, aydınlık ve kullanışlıdır.

** Bir odamızda daha balkon bulunmakta ve balkon çıkışlarında sürgülü sineklik kapısı mevcuttur.

** Evimizin bulunduğu mevkii çok merkezi ve Yıldız'ın en çok tercih edilen en ferah yerlerinden birinde bulunmaktadır. Nişantaşı Pazarı, Kuzu Kumru, Barış Manço Parkı, 365 AVM, Zafer, İsmet İnönü Ve Lozan Parkları yürüme ile 5-6 dakikalık mesafededir. Ulaşım 10-20 metre kadar yakındadır ve tüm bölgelere ulaşım sağlayan araç ve vasıtalar işlemektedir. Eczane, market, kafeler, lokantalar vb. tüm ticari ve sosyal alanlara bir kaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

** BİNAMIZ İSKANLIDIR.

**********   BU GÜZEL DAİREMİZİ RANDEVU ALMADAN GÖSTERİM YAPAMIYORUZ.... İÇERİSİNDE HALEN FAAL OLARAK ÇALIŞTIRILAN BİR OFİS OLDUĞU İÇİN UYGUNLUK ALARAK DAİREYİ GÖSTEREBİLİYORUZ.....

 DETAY VE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ  ..............  MELTEM KALMAN  .........RE/MAX PREMIUM  ..........0534 249 58

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1411017)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Premium - Yetki Belge No: 0601852-039
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Premium

Meltem Kalman

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0534 249 58 57
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Meltem Kalman
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.