YENIKÖY VILLALAR BÖLGESINDE SATILIK 3 KATLI MÜSTAKIL BINA

Başiskele Yeniköy'ün gözde villalar bölgesinde, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sunan bu 3 katlı müstakil bina, hem yatırım hem de oturum için eşsiz bir fırsat!

Kocaeli'nin incisi Başiskele'nin en çok tercih edilen Yeniköy Mahallesi'nde, prestijli villalar bölgesinde yer alan bu özel bina, çevresindeki kaliteli konutlar ve yeşillikler içindeki konumuyla dikkat çekiyor. Toplamda 326 m² arsa üzerine kurulu olan bu yapı, her biri bağımsız girişli 3 adet daireden oluşmaktadır. Bu özelliğiyle hem geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, hem de yatırımcılar için önemli bir kira geliri potansiyeli barındırmaktadır.

Bina, her biri özenle tasarlanmış ve kullanışlı alanlara sahip daireleriyle öne çıkıyor. Zemin katta yer alan 1+0 daire, bağımsız girişi sayesinde kiraya verilmeye son derece uygun bir yapı sunarken, hem ek gelir sağlamak hem de misafirleriniz için özel bir alan yaratmak adına idealdir. 

Müstakil Bina ve Daire Özellikleri

• Arsa Alanı: 326 m²
• Kat Sayısı: 3
• Daire Sayısı: 3 (Her biri bağımsız girişli)
• Bina Tipi: Müstakil Konut
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• İnternet: Fiber İnternet Altyapısı Mevcut
• Banyo Sayısı: 3 (Her dairede banyo ve duşakabin)
• Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
• Kapı ve Pencereler: Çelik Kapı, Amerikan Kapı
• Dış Cephe: Boyalı ve bakımlı
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (İstenirse kiraya verilebilir)

Zemin Kat Dairesi: Bağımsız girişi bulunan bu kompakt daire, pratik yaşam çözümleri sunar. Kiraya verilerek ek gelir elde etmek için idealdir.

1. ve 2. Kat Daireleri: Her biri 100 m² net kullanım alanına sahip olan bu 2+1 daireler, ferah salonları, kullanışlı mutfakları ve aydınlık yaşam alanlarıyla konforlu bir aile yaşantısı için tasarlanmıştır. Geniş ve kullanışlı planları, doğa manzaralı yaşam alanları ile günün her saati keyifli bir atmosfer sunar.

Geniş Bahçe Kullanım Alanı 

Binaya ait olan 326 m²'lik arsa, size geniş bir bahçe kullanım alanı sunuyor. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz bir hobi bahçesi kurabileceğiniz veya sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bu alan, yaşamınıza değer katacaktır. Doğayla iç içe, yeşillikler arasındaki bu bahçe, size şehrin stresinden uzaklaşma imkanı sunar.

Başiskele Yeniköy'de Stratejik Konum

Başiskele'nin en gözde ve hızla değerlenen bölgelerinden biri olan Yeniköy Villalar Bölgesi, sunduğu avantajlarla öne çıkıyor:

• Eğitim Kurumları: Bölgedeki saygın ilkokul, ortaokul ve liselere kolay ulaşım imkanı.
• Günlük İhtiyaç Noktaları: Marketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.
• Sağlık Hizmetleri: En yakın sağlık ocağına ve devlet hastanesine kolay erişim.
• Ulaşım Ağları: Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlık, D-130 Karayolu'na ve şehir merkezine hızlı bağlantı.
• Yaşam Kalitesi: Temiz havası, sakin atmosferi ve düzenli yapılaşması ile huzurlu bir yaşam sürmek için ideal.
• Çevre: Şehir merkezine yakınlığına rağmen doğanın içinde, gürültüden uzak bir yaşam alanı.

Bu konum, hem aile yaşantısı için gereken tüm olanaklara yakınlığıyla hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.

Yatırımcılar İçin Eşsiz Fırsat

Bu müstakil bina, yatırımcılar için birçok avantajı bir arada sunuyor:

• Çoklu Gelir Kaynağı: Aynı anda 3 farklı daireden kira geliri elde etme imkanı.
• Aile Kullanımı: Geniş aile üyelerinin her birinin kendi bağımsız yaşam alanına sahip olabileceği ideal bir çözüm.
• Yüksek Değer Artışı: Başiskele Yeniköy'ün sürekli gelişen ve değerlenen lokasyonu, yatırımınızın gelecekte de değerleneceğinin garantisidir.
• Müstakil Yaşam Konforu: Hem yatırım hem de kişisel kullanım için sunduğu bahçe ve bağımsız yaşam avantajları.
• Kullanım Esnekliği: İster tamamını oturum amaçlı kullanın, ister farklı daireleri kiraya vererek pasif gelir elde edin.

Neden Bu Gayrimenkul?

• Seçkin Yeniköy Villalar Bölgesi'nde prestijli konum.
• 3 bağımsız girişli, toplamda 5+2 oda sayısına sahip müstakil bina.
• 326 m² arsa üzerinde geniş bahçe kullanımı.
• Doğa ile iç içe, huzurlu ve sakin bir yaşam.
• Aile kullanımı ve yüksek kira geliri potansiyeli ile yatırım fırsatı.

Detaylı bilgi almak, binayı yerinde görmek ve bu eşsiz fırsattan yararlanmak için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşam ve yatırım fırsatı sizi bekliyor!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1443358)