VALIDEI ATIK MAHALLESI – KARTALBABA CADDESI’NDE YATIRIMLIK FIRSAT

Üsküdar’ın Değer Kazanan Lokasyonunda Avantajlı 2+1 Daire

İstanbul’un en köklü ve ulaşım avantajı yüksek bölgelerinden biri olan Üsküdar Validei Atik Mahallesi’nde, Kartalbaba Caddesi üzerinde konumlanan bu özel daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli fırsatlardan biridir.

85 m² brüt, 65 m² net kullanım alanına sahip olan balkonlu 2+1 daire; merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve bölgedeki kentsel dönüşüm potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Özellikle yatırımcıların ilgisini çekecek bu lokasyon, gelecekteki değer artışı açısından oldukça güçlü bir potansiyele sahiptir.

Lokasyon Avantajları

Daire;

• 
  Üsküdar Belediyesi’ne çok yakın konumda,
  


• 
  New Çarşı’ya yürüyüş mesafesinde,
  


• 
  Zeynep Kamil Hastanesi yakınında,
  


• 
  Otobüs, minibüs, metro ve metrobüs bağlantılarına kolay erişim sağlayan merkezi bir noktada yer almaktadır.
  

Ayrıca;

• 
  Semt pazarı,
  


• 
  Marketler,
  


• 
  Eczaneler,
  


• 
  Sosyal yaşam alanları,
  


• 
  Çarşı ve alışveriş noktaları
  

gibi günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüyerek ulaşılabilmesi yaşam konforunu artırmaktadır.

Yatırım Değeri Yüksek Bölge

Validei Atik ve çevresi, Üsküdar’ın dönüşüm ve yenilenme sürecinde olan önemli bölgeleri arasında yer almaktadır. Özellikle Kartalbaba Caddesi çevresinde gerçekleşebilecek olası kentsel dönüşüm projeleri sayesinde, bölgedeki gayrimenkullerin değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.

Bu durum;

• 
  kira getirisi,
  


• 
  satış değeri,
  


• 
  yatırım geri dönüş süresi
  

açısından yatırımcılar için önemli avantaj oluşturmaktadır.

Neden Bu Daire?

• 
  Merkezi konum
  


• 
  Balkonlu kullanım avantajı
  


• 
  Ulaşım ağlarına yakınlık
  


• 
  Hastane, çarşı ve resmi kurumlara yürüyüş mesafesi
  


• 
  Kentsel dönüşüm potansiyeli
  


• 
  Yüksek prim beklentisi
  


• 
  Hem oturumluk hem yatırımlık uygun yapı
  

Üsküdar’ın değer kazanan noktalarından birinde yer alan bu fırsat daire, geleceğe güvenli yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.

İletişim

Serdar AKKAN

Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX Boğaziçi

Tek Yetkilidir

0541 251 72 78