ÜSKÜDAR SULTANTEPE SELVILIK CADDESINDE KIRALIK 4+1 DUBLEKS

Üsküdar Sultantepe Selvilik Caddesi’nde Asansörlü, Teraslı ve Vergi Avantajlı 4+1 Dubleks

İstanbul’un tarihi dokusunu modern konforla birleştiren Sultantepe’de; Selvilik Caddesi üzerinde, hem prestijli bir yaşam hem de mali avantaj sunan eşsiz bir portföy.
Lokasyon ve Ulaşım Ayrıcalığı:

Dairemiz, Selvilik Caddesi üzerinde Halide Edip Adıvar Anadolu Lisesi’nin hemen ilerisinde, bölgenin en merkezi noktasında yer almaktadır.

Ulaşım: Üsküdar Metro, Marmaray ve vapur iskelelerine yürüme mesafesinde.
Çevre: Sağlık ocağına ve zincir marketlere komşu; Sultantepe Parkı, Kuzguncuk ve sahil şeridinin butik sosyal yaşamına çok yakın.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:

6-7 yıllık genç bir binada yer alan dairemiz, yeni tamamlanan boya-badana ve tadilat işlemleriyle taşınmaya tamamen hazırdır.

Geniş Plan: 4+1 yerleşimi ve çift banyo konforuyla ferah bir yaşam alanı.
Asansör: Bölgedeki pek çok dubleksin aksine, asansör konforu mevcuttur.

Teras: Şehrin ruhunu hissedebileceğiniz, açık hava keyfi sunan kullanım alanı.

 Şirketler ve Üst Düzey Yöneticiler İçin Mali Avantaj:

Bu taşınmaz bir şirket üzerine kayıtlıdır ve kiralama işlemi fatura karşılığında gerçekleştirilecektir.
Stopaj Muafiyeti: Kurumsal kiralamalarda stopaj maliyeti yoktur.

Vergi Avantajı: Kira faturası sayesinde KDV mahsubu yapılabilir ve bedelin tamamı gider gösterilebilir.

Kullanım Notu: Dairemiz konut (mesken) statüsündedir. Sunulan bu fatura avantajı, daireyi ev veya home-office konseptinde kullanacak profesyoneller ve yöneticiler için tasarlanmıştır. (Tabela asılmasına veya yoğun ofis trafiğine uygun değildir; nezih bir aile/konut binasıdır.)

Daire özellikleri:

Alt kat Salon 29m2

Alt kat 1.oda 12m2

Alt kat koridor 7m2

Alt kat mutfak 12m2

Alt kat banyo 7m2

Üst kat koridor 16m2

Üst kat 2.oda 11m2

Üst kat 3.oda 12m2

Üst kat 4.oda 16m2

Üst kat banyo 5m2

Üst kat teras 8m2
Kiralama Süreci ve Yasal Bilgilendirmeler:

• Tek Yetkili: Bu mülkün kiralanmasında RE/MAX Rekor - Gökhan Kılıçarslan tek yetkilidir.
  
• Yer Gösterme Usulü: 05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” Madde 19 gereğince; taşınmaz sunumları "Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır.
  
• Tahliye Taahhütnamesi: 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde, kiralama sürecinde tarafların mutabakatı ile Tahliye Taahhütnamesi talep edilmektedir.
  

Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz.

Gökhan Kılıçarslan
RE/MAX Rekor

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1372437)