58

ÜSKÜDAR BULGURLU'DA METROYA YAKIN 4+1 210M² SATILIK DAIRE

14.250.000 TL
İlan No 48350
İlan Tarihi 18 Mayıs 2026
Oda Sayısı 4 + 1
170
Bina yaşı 26
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat 4. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Üsküdar Bulgurlu – Namazgah Mevkii | Lüks 4+1 Teraslı Dubleks


Üsküdar Bulgurlu Mahallesi’nin en merkezi ve değer kazanan noktalarından biri olan Namazgah Mevkii, İzzettinbey Caddesi – Özyurt Sokak hattında konumlanan dairemiz; ulaşım, yaşam ve yatırım açısından güçlü bir lokasyona sahiptir.


Konum & Yaşam Avantajı


Bulgurlu Caddesi ile İzzettin Bey Caddesi kesişimine oldukça yakın olan dairemiz;




  • Market, kargo, fırın, pastane, cafe & restoranlar, kuaför, fitness & pilates stüdyoları ve züccaciye gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde


  • Kreşten üniversiteye kadar tüm eğitim kurumlarına yakın


  • Medipol, Medicana, Afiyet Hastanesi, Romatem, Erdem Hastanesi ve Ümran Tıp Merkezi gibi sağlık kuruluşlarına yürüyerek erişim imkânı


  • Üsküdar–Samandıra Metro Hattı (Bulgurlu & Ümraniye istasyonları) arasında avantajlı yürüme mesafesi


  • Üsküdar, Ümraniye, Beykoz, Ataşehir, Sancaktepe ve Sultanbeyli yönlerine güçlü İETT & minibüs bağlantısı


  • Avrupa Yakası (Taksim, Beşiktaş, Şişli) yönüne direkt ulaşım akslarına yakın


  • Emaar Square, Capitol, Akasya, Metropol, Watergarden, Buyaka, Meydan AVM gibi büyük yaşam merkezlerine kısa mesafe


Daire Özellikleri




  • 4+1 | 210 m² Brüt | 170 m² Net


  • 4 katlı binanın 4. katında – teraslı dubleks


  • Çatı katında yaşam alanları bulunan ferah planlama


Planlama


Alt Kat:



  • Oda 1


  • Mutfak


  • Ebeveyn yatak odası + balkon


  • Çocuk odası


  • Banyo / WC


  • Koridor


Üst Kat:




  • Geniş salon


  • Teras


  • Oda 4


  • Banyo / WC


  • Kiler



Teknik & İç Donanım




  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi


  • Parke & seramik zeminler


  • Ankastre mutfak


  • İtalyan duş sistemi


  • Hilton banyo konsepti


  • Baştan sona yenilenmiş birinci sınıf iç dekorasyon


  • Taşınmaya hazır (anahtar teslim)


Öne Çıkan Yatırım Değeri


Lokasyonun metro, hastane, AVM ve eğitim akslarının merkezinde yer alması; daireyi hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım açısından güçlü bir seçenek haline getirmektedir.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1413182)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Ragnas - Yetki Belge No: 3408097-006
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Ragnas

İsmail Memiş

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0532 100 80 84
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: İsmail Memiş
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.