ÜSKÜDAR BULGURLU'DA KREDIYE UYGUN 85 M² 2+1 DAIRE

Üsküdar Bulgurlu'da, Emaar AVM'ye Yakın, Krediye Uygun Fırsat Daire!

İstanbul'un en gözde semtlerinden Üsküdar'ın Bulgurlu Mahallesi'nde, merkezi konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkan bu 2+1 daire, yeni sahibini bekliyor. Emaar Square AVM ve diğer önemli yaşam alanlarına yakınlığıyla dikkat çeken bu portföy, hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenek sunuyor. Mülk sahibi tarafından özenle kullanılan, masrafsız ve bakımlı daire, hemen taşınmaya hazır durumda.

Daire Özellikleri

• Oda Dağılımı: Ferah 2+1 planı ile konforlu bir yaşam alanı sunar.
• Kullanım Alanı: 85 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip, aydınlık ve kullanışlı bir yaşam alanı.
• Kat Konumu: 4 katlı binanın 2. katında yer alan daire, ideal bir ara kat konforu sunarak ısınma ve erişim kolaylığı sağlar.
• Balkon: Mevcut balkon alanı, keyifli vakit geçirmek için idealdir.
• Isınma Sistemi: Doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sunar.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli ve iskanlı tapuya sahiptir, bu dairenin yasal tüm gereklilikleri yerine getirdiğini gösterir.
• Kredi Uygunluğu: Konut kredisi kullanımına tam olarak uygundur, finansman kolaylığı sağlar.
• Kullanım Durumu: Mülk sahibi tarafından aktif olarak kullanılan daire, temiz ve bakımlı bir durumdadır.
• İç Detaylar: Çelik kapı, laminat ve seramik zeminler, parke zeminler, boyalı duvarlar, Amerikan kapı, alaturka tuvalet, duşakabinli banyo ve PVC doğramalar bulunmaktadır.
• Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunar.

Eşsiz Konum ve Ulaşım Avantajları

• Metro Erişimi: Bulgurlu Metro İstasyonu'na sadece 10-15 dakikalık keyifli bir yürüme mesafesinde yer alır.
• Ana Ulaşım Ağları: O-4 (Anadolu Otoyolu) bağlantı noktasına, Libadiye ve Esatpaşa caddelerine araçla birkaç dakika uzaklıktadır. E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim imkanı sunar.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Anadolu Yakası'nın en popüler yaşam ve alışveriş merkezlerinden Emaar Square AVM ve Watergarden AVM'ye çok yakın bir konumdadır. Şehir merkezine ulaşım kolaylığı bulunur.
• İş ve Finans Merkezleri: Ataşehir İstanbul Finans Merkezi'ne komşu sayılabilecek stratejik bir lokasyonda yer alır.
• Çevre Olanakları: Bölgede ilkokul, lise, Bahçeşehir Üniversitesi Medical Park Hastanesi gibi sağlık kuruluşları, kurumsal marketler, eczaneler, semt pazarları, cami, park, spor alanları, kreş, anaokulu ve itfaiye gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek tüm sosyal donatılar ve kamu hizmetleri mevcuttur.
• Diğer Ulaşım Seçenekleri: Otobüs durağı, dolmuş ve metrobüs gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunar. Marmaray'a da ulaşım mümkündür.

Fırsatı Kaçırmayın!

Bu harika daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu özel portföy, konforlu yaşam arayanlar ve akıllı yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Cem Deveci
RE/MAX Masa Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0536 949 0662

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1454465)