15

ÜSKÜDAR / BULGURLU / ANA CAD./ 3+1 / 149 M2 / DUBLEKS DAİRE

19.800.000 TL
İlan No 48092
İlan Tarihi 16 Mayıs 2026
Oda Sayısı 3 + 1
126
Bina yaşı 2
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 3. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan


Bulgurlu’da Prestijli Lokasyonda Yüksek Getirili Yatırım
Dairemiz projede alt kat 1+1, üst kat 2+1 olarak tasarlanmıştır.
Alt kat ferah ve geniş planlı olup özel yapım mutfak dolapları mevcuttur.
Üst katta da özel mutfak dolabı, güvercinlikler altında özel gömme dolap alanları bulunmaktadır.
Her iki katta da özel yapım banyo yer almaktadır.
Üst kata çıkışı sağlayan merdiven sökülerek boşluk kapatılmıştır. Bu sayede daire şu anda iki ayrı bağımsız daire olarak kullanılmaktadır.
İsteyenler için merdiven tekrar yerine takılarak tek tapu, dubleks daire olarak kullanım imkânı bulunmaktadır.
Bu özellik, daireyi hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım açısından son derece avantajlı kılmaktadır.
Üsküdar Bulgurlu Mahallesi, Kadıköy–Üsküdar–Ümraniye–Ataşehir’in kesişim noktasında,Hastanelere yürüme mesafesindedir. Anadolu Yakası’nın en değerli lokasyonlarından biridir.
E-5, TEM, köprü bağlantıları ve metro hattına dakikalar mesafede; İstanbul Finans Merkezi’ne 5 dakika uzaklıktadır.
Ümraniye iş merkezlerine yürüme mesafesinde olması sayesinde yüksek kira talebi ve güçlü değer artışı potansiyeli sunar.
Büyük ve Küçük Çamlıca Koruları’nın yanında, elit yaşam çevresi ve prestijli sitelerle çevrilidir.
Bulgurlu’nun en işlek ve en değerli caddelerinden biri üzerinde yer alan bina;
kapalı otoparklı, otopark sorunu olmayan, her ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğu nadir bir yatırım fırsatıdır.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1412829)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Lotus - Yetki Belge No: 3401545-091
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Lotus

Hayrettin Sarıtaş

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0537 244 77 79
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Hayrettin Sarıtaş
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.