46

URLA'NIN KALBI İTOKENT'TE, 1.7 DÖNÜM ARSA PAYLI EŞSIZ BIR YAŞAM

44.500.000 TL
İlan No 52785
İlan Tarihi 10 Mart 2026
Oda Sayısı 5 + 1
350
Bina yaşı 26
Kat sayısı 2 Katlı
Bulunduğu kat Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Isı Pompası
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Sadece bir ev değil, Urla’nın en köklü ve prestijli topluluğunda yeni bir hayat sizi bekliyor!

Urla’nın en karakteristik sitelerinden biri olan İtokent A Kapısı’nda ve YBZ tipi (bodrumsuz) fonksiyonel mimarisiyle dikkat çeken bu özel villa, sunduğu geniş yaşam alanı ve yüksek yatırım değeriyle satışa sunulmuştur.



Öne Çıkan Ayrıcalıklar:

Devasa Arsa Payı: 1.700 m² toplam arsa payı ile bölgedeki en yüksek toprak sahipliği avantajlarından birine sahip olun.

Müstakil Özgürlük: 1 dönüm (1.000 m²) net bahçe kullanımı sayesinde peyzaj, hobi bahçesi veya açık hava yaşamı için sınırsız alan.

Fonksiyonel Mimari: YBZ tipi bodrumsuz yapısı sayesinde, merdiven yorgunluğu yaşamadan tüm katları verimli kullanabileceğiniz, alt katta ebevyn banyolu odası bulunan, ferah 5+1 plan.

İtokent’te Yaşam Kültürü ve Konfor

İtokent, disiplinli yönetimi ve oturmuş sosyal yapısıyla Urla’da güvenli ve "yavaş yaşam" (slow living) konseptinin en iyi temsilcisidir:

Huzur ve Güvenlik: 14 kişilik profesyonel güvenlik ekibi ve 24 saat aktif kamera sistemleri ile aileniz için tam koruma.
Aktif Sosyal Hayat: 3 adet yarı olimpik yüzme havuzu, profesyonel tenis kortları, basketbol ve futbol sahalarıyla sporun merkezinde kalın.

Doğa ile İç İçe: Site içerisindeki göletler, yürüyüş yolları ve özenli peyzaj alanları arasında Urla’nın tertemiz havasının tadını çıkarın.

Şehir Konforu Sitenizde: Marketten kuaföre, kafe ve restoranlardan teraslara kadar tüm günlük ihtiyaçlarınız bir adım uzağınızda.

Kesintisiz Yaşam: Elektrik kesintilerine karşı tüm siteyi kapsayan güçlü jeneratör sistemi ile konforunuz hiç bozulmaz.

Neden Burayı Tercih Etmelisiniz?

Urla İtokent, hem sakinliği arayan aileler hem de modern çalışma hayatını doğayla birleştirmek isteyen profesyoneller için idealdir. 1.7 dönümlük arsa payı, bu mülkü sadece bir konut değil, aynı zamanda Urla’nın değerlenen toprağında güçlü bir gayrimenkul yatırımı haline getiriyor.

Detaylı bilgi almak ya da portföyümüzü görmek için arayınız.

0535 365 92 80

REMAX FLEX TUĞÇE UÇAR GÖKTAŞ’tan SATILIKTIR.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No

3500695-026

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1380476)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Flex - Yetki Belge No: 3500695-026
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
19 kez görüntülendi.

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.