1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

İzmir’in en çok ilgi gören bölgelerinden Urla, tarihi dokusu ve modern yaşamın birleştiği özel bir noktadır. Sanat Sokağı’nın renkli atmosferi, atölyeler, butik kafeler, sergiler ve her köşesinde hissedilen özgün ruhuyla yılın her döneminde cazibesini korur.

Bu bölge sadece mimari değerleriyle değil; aynı zamanda sosyal yaşamı, gastronomisi ve kültürel etkinlikleriyle de farklı bir yaşam vadeder. Urla merkezdeki konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara, pazara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Urla’nın eşsiz sahillerine ise hızlıca ulaşılabilecek konumdadır. Ayrıca İzmir merkeze kolay ulaşım imkânı sunması, hem şehir yaşamına yakın kalmak hem de sakinlik arayanlar için büyük bir avantajdır.

Urla’nın kültürel mirası ve yaşam kalitesiyle birleşen bu özel bölge, hem oturum hem de yatırım açısından değerini her geçen gün artırmaktadır.

2.KONUMU:

Taş ev Urla merkeze 500 metre en yakın sahile 2 km Sanat sokağına 200 metre, İzmir Çevre Yolunun bağlantısına 2 km, Urla Devlet Hastanesine  3,5 km, birbirinden eşsiz Urla koylarına ise 30 dakika uzaklıkta, İzmir’e 41 km uzaklıktadır.

BÖLGE: Taş ev Urla’nın son yıllarda artan gastronomi ve de sanat merkezlerinin buluşma noktasında yer almaktadır. Urladam Sanat Merkezi, Sanat Sokağı, Malgaça Pazarı gibi önemli duraklara yürüme mesafesinde yer almaktadır.

3.KİRALAMA AVANTAJI:

İzmir Urla Camiatik Mahallesi’nde, müstakil parsel üzerinde konumlanan bu 2+1 müstakil evi kiralık olarak sizlere sunuyorum. 130 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk; ferah planı, gün ışığını iyi alan cephesi ve konfor odaklı detaylarıyla öne çıkıyor.

Yapı “sıfır” durumdadır ve eşyasız olarak teslim edilecektir. Portföy kullanım durumu boş olduğundan, taşınma planı olanlar için hızlı aksiyon alınabilecek bir fırsat sunar.
Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında homojen ısınma ve yüksek konfor sağlanır. 1 banyo ve 2 tuvalet bulunması, günlük kullanımda pratiklik ve rahatlık sunar.
Batı ve güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfer yakalanır. Balkon detayı ise açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için güzel bir tamamlayıcıdır.

Konumu itibariyle de Urla'nın en merkezi ve de hareketli yerlerine yürüme mesafesinde olması sakinlerine yaşam kolaylığı sağlayacaktır. Sanatsal faaliyetler içinde etrafında yer alan sanat atölyeleri, galeriler, tiyatro ve konser alanları ile dolu dolu bir hayat sizleri bekliyor olacaktır.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1451600)