26

ÜMRANIYE ESENEVLERDE MASRAFSIZ 3+1, EBEVEYN BANYOLU - NET 110M²

11.200.000 TL
İlan No 32254
İlan Tarihi 4 Mayıs 2026
Oda Sayısı 3 + 1
110
Bina yaşı 17
Kat sayısı 5 Katlı
Bulunduğu kat 2. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Ümraniye Esenevler Mahallesi'nde, 

metroya ve ana caddeye yürüme mesafesinde bulunan dairemiz satılıktır. 

2009 yapımı binanın 2. katında yer alan daire, gerçek anlamda geniş ve ferah bir kullanım alanına sahiptir.

Dairenin İç Detayları:
Dairemiz net 110 m² kullanım alanıyla, bölgedeki emsallerine göre fark yaratmaktadır.  

Odaların tamamı ferah ve eşya yerleşimi için uygundur; hiçbir odasında kör nokta veya alan kaybı yoktur. 

İçerisi tamamen tadilat yapılmış olup, mutfak dolaplarından zeminlere kadar her şey yenilenmiştir. Alıcı adayımız dilerse 

boya dahi yapmadan hemen taşınabilir.

Net Metrekare Bilgileri:

Salon: 31 m²

Yatak Odası: 16 m² 

Ebeveyn Banyosu: 3 m²

Mutfak: 12 m²

Çocuk Odası: 12 m²

Küçük Oda: 12 m² (+ 2 m² Küçük Balkon)

Antre/Hol: 12 m²

Genel Banyo: 4 m²

Ana Balkon: 6 m² (Kapalı)

Dairemizde iki balkon bulunmaktadır; ana balkon kapalı sistemdir. 

Yatak odasındaki ebeveyn banyosu büyük konfor sağlamaktadır. 

Asansörlü olan binamızda komşuluk ilişkileri düzgündür.

Lokasyon ve Çevresi:
Dairenin konumu oldukça merkezidir. Hastane, okul, marketler ve günlük alışveriş yerleri kapınızın önündedir. 

Toplu taşımaya ve ana caddeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olduğu için ulaşım sorunu yaşatmaz. 

Isınma konusunda avantajlı bir arakat dairesidir.

Bilgilendirme:
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 19. maddesi gereği; taşınmazın gösterilmesi hizmeti, "Taşınmaz Gösterme Belgesi" imzalatılarak verilmektedir. Yer gösterme, randevu ile yapılmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Tek Yetkili Remax Rekor

Gökhan KILIÇARSLAN

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1406444)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Rekor - Yetki Belge No: 3401016
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Rekor

Gökhan Kılıçarslan

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0536 064 89 44
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Gökhan Kılıçarslan
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.