60

ÜMRANİYE ESENEVLER SEBAHAYAT SİTESİ BALKON│GBCEPHE│METROYAYÜRÜME

12.995.000 TL
İlan No 32022
İlan Tarihi 16 Mart 2026
Oda Sayısı 3 + 1
95
Bina yaşı 4
Kat sayısı 14 Katlı
Bulunduğu kat 2. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
REMAX İKON MELİK CAN GÜLTEKİN'DEN

ÜMRANİYE ESENEVLER MAHALLESİ

SEBA HAYAT SİTESİ

95 m² NET

TALAT PAŞA CADDESİ ÜSTÜNDE

METROYA YÜRÜME MESAFESİ

KAPALI OTOPARKLI

SPOR SALONU VE ÇOCUK OYUN PARKI

7/24 GÜVENLİK

GENİŞ PEYZAJ ALANI VE SÜS HAVUZU
4 YILLIK BİNA

SATILIK 3 + 1 ULTRA LÜKS DAİRE


*Daire, Esenevler'in en nezih sitesi Seba Hayat sitesinde yer almakta olup oturum için ideal bir lokasyondadır.
*Son Derece Merkezi Bir Konuma Sahiptir.
*Daire, Sitenin En Avantajlı Konumuna Sahip, Ferahlık, Prestij Ve Değer Açısından Site İçerisindeki En Ayrıcalıklı Noktada Konumlanmaktadır.
*Metroya, Ana Arterlere ve Otobüs duraklarına Yakın Konumda Yer Alarak Ulaşım Kolaylığı Sunar.

*Merkezi Lokasyonun Tüm Avantajlarını Sunarken, Site içinde Konumlanması Sayesinde Şehir Gürültüsünden Uzak, Sessiz Ve Huzurlu Bir Yaşam İmkânı Sağlar.

*Siteyi Boylu Boyuna Gezen Süs Havuzu ve Su Sesleri, Geniş Peyzaj Alanlarıyla Doğa ile İç İçe Huzurlu Bir Yaşamın Kapılarını Aralayarak Eşsiz Bir Fırsat Sunar.


*Mutfak Metrekare Olarak Oldukça Geniş Ve Ergonomik Bir Yerleşime Sahiptir.

*Dairede Ankastre Vardır.

*Gün Boyu Güneş Alan, Aydınlık Ve Keyifli Bir Dairedir.

*Daire Girişinde Şık Bir Vestiyer Ve Geniş Ayakkabılık, Kullanışlı Bir Karşılama Alanı Sunmaktadır.


*Sitede Aktif Kullanılan Spor Salonu , Buhar Odası ve Sauna Bulunmaktadır.

*Bahçede Dinlenme Ve Sosyal Kullanım İçin Kamelyalar Bulunmaktadır.

*Bahçede Çocuklar İçin Güvenli Çocuk Oyun Parkı Bulunmaktadır.

*Binada 3 Adet Asansör Bulunmaktadır.

*Kapalı Otopark Mevcuttur Ve Daireye Ait 1 Araçlık Özel Otopark Hakkı Vardır.

*Mevcut Kiracımız , Düzenli Ödeme Yapan, Güvenilir Bir Profildir. Satın Alım Sonrasında Makul Sürede Daireyi Boşaltabileceklerini İfade Etmişlerdir.





DAİRENİN BAŞLICA ÖZELLİKLERİ

*FİTNESS SALONU VE SPOR ALANLARI
*KAPALI OTOPARK

*BASKETBOL VE FUTBOL SAHASI

*BUHAR ODASI

*SAUNA

*ÇOCUK OYUN PARKI

*7/24 GÜVENLİK

*PEYZAJ VE SÜS HAVUZU

*KAMELYA ALANLARI

*UYDU

*YANGIN MERDİVENİ

*SU DEPOSU


*KABLOLU TV

*ANKASTRE SERİSİ

*ÜST DÜZEY ISI YALITIMI

*ELEKTRİKLİ ARAÇ SARJ ÜNİTESİ


*JENERATÖR VE HİDROFOR

*PARKE - SALON -YATAK ODASI - ODALAR

*FİBER İNTERNET ALT YAPISI

Daire Lazermetre Ölçüm Bilgileri:

Salon : 25.3 m²

Mutfak : 10 m²

Balkon : 3.6 m²

Yatak Odası : 13 m²

Oda 1 : 10 m²

Oda 2 : 7 m²

Koridor : 11 m²

Banyo : 4 m²

Tuvalet : 2 m²
Ulaşım ve Konum Özellikleri:
Talatpaşa Caddesi: 10 m

Esenevler Bölge Parkı : 200 m

Eyüpoğlu Eğitim Kurumları : 350 m

Hisar Hospital Çamlıca : 600 m

Bulgurlu Caddesi: 700 m

Bulgurlu Metro İstasyonu: 1.2 km

Libadiye Caddesi : 1.2 km

Ümraniye Merkez: 3 km

ÜMRANİYE ESENEVLER MAHALLESİ’NDE, SEBA HAYAT SİTESİ İÇERİSİNDE KONUMLANAN 90 M² NET KULLANIMA SAHİP BU ULTRA LÜKS 3+1 DAİRE; TALAT PAŞA CADDESİ’NE CEPHELİ KONUMU, METROYA YÜRÜME MESAFESİ, MODERN SİTE OLANAKLARI VE GÜÇLÜ ULAŞIM AVANTAJLARIYLA BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN NİTELİKLİ FIRSATLARINDAN BİRİDİR.

4 YILLIK YENİ NESİL BİNA MİMARİSİ, KAPALI OTOPARK, SPOR SALONU, ÇOCUK OYUN ALANLARI, GENİŞ PEYZAJ DÜZENLEMESİ, SÜS HAVUZU VE 7/24 GÜVENLİK HİZMETİYLE YÜKSEK YAŞAM STANDARTLARI SUNAN BU ÖZEL DAİRE; AİLELER VE YATIRIMCILAR İÇİN BÖLGENİN EN DEĞERLİ SEÇENEKLERİNDEN BİRİ OLARAK AYRICALIKLI BİR YAŞAM VAAT ETMEKTEDİR.





DETAYLI BİLGİ İÇİN


0 (506) 580 60 70

MELİK CAN GÜLTEKİN

RE/MAX İKON

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1383268)

EİDS Bilgileri
RE/MAX İkon - Yetki Belge No: 3402370-041
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX İkon

Melik Can Gültekin

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0506 580 60 70
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Melik Can Gültekin
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.