38

TOKAT, YEŞİLYURT MERKEZDE SATILIK MÜSTAKİL EV VE ARSA

3.450.000 TL
İlan No 53368
İlan Tarihi 15 Ocak 2025
Oda Sayısı 3 + 1
120
Bina yaşı 36
Kat sayısı 1 Katlı
Bulunduğu kat 1. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Soba
Eşya Durumu Eşyalı
Kimden Emlakçıdan










SATILIK
MÜSTAKİL EV VE ARSA
; YEŞİLYURT MERKEZ, YÜZÜNCÜYIL MAHALLESİNDE 2178 VE 2179
PARSELLERDİR.




2178
NOLU PARSEL ÜZERİNDE 130 m² MÜSTAKİL EV VARDIR. EVİN BULUNDUĞU
ARSANIN
ETRAFI KISMEN
TAŞ DUVARLA ÇEVRİLMİŞTİR. MÜSTAKİL EV TADİLAT YAPILARAK
KULLANILABİLECEĞİ GİBİ İSTENİRSE EV YIKILIP EVİN ARSASINA İKİ KATLI VİLLA VEYA
İKİ KATLI MÜSTAKİL EV YAPILABİLİR



BULUNDUĞU
BÖLGEDE AZ SAYIDA KALAN SATILIK KUPON GAYRİMENKULLERDENDİR.




VİLLA,
MÜSTAKİL EV YA DA YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAMASI GEREKEN FIRSAT
YERDİR.



MAHALLE

PARSEL



YÜZÜNCÜYIL
MAHALLESİ:
2178 PARSEL
616 m²
(İMARLI)


YÜZÜNCÜYIL
MAHALLESİ:
2179 PARSEL
294 m²
(İMARSIZ)




2178 NOLU
PARSEL KÖŞE PARSEL OLUP,
ÜZERİNDE 130 m² MÜSTAKİL
EV
VARDIR.




2178 NOLU
PARSEL
(616 m²), 2
KAT KONUT İMARLI OLUP TAKS: 0.40, KASK:0,80' DİR



2179 NOLU
PARSEL
: (294 m² ) İMARSIZ YEŞİL ALAN


İMARI
DURUMU; 2 KATLI İÇERİSİNDE 4 DAİRELİ BİNA, İKİ KATLI MÜSTAKİL EV, İKİ KATLI
VİLLA YAPIMI GİBİ FARKLI ALTERNATİFLERE UYGUNDUR



TOPLAM
: 910 m²
ARSA VE (130 m² MÜSTAKİL EV)




TOPLAM SATIŞ RAKAMI : 3.450.000 TL




ARSAMIZ KONUMU İTİBARİYLE:




YEŞİLYURT EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜNE 20
METRE




YEŞİLYURT ANADOLU İMAMHATİP LİSESİNE 40 METRE




YEŞİLYURT ŞEHİT YUSUF BAYRAK ANADOLU LİSESİNE 100
METRE




YEŞİLYURT MİLLİ HÂKİMİYET İLKOKULUNA 200
METRE




YEŞİLYURT İLÇE MÜFTÜLÜĞÜNE 200 METRE




YEŞİLYURT HALK EĞİTİM MERKEZİNE 350
METRE




TÜM BU KURUMLARA, BİRÇOK OKUL VE KAMU BİNASINA YÜRÜME
MESAFESİ YAKINLIKTADIR.




FİYATLARI
EMSALLERİNE VE PİYASA ŞARTLARINA GÖRE UYGUN TUTULMUŞTUR.




YATIRIMCILARIN
KAÇIRMAMASI GEREKEN FIRSAT GAYRİMENKULERDİR.




DETAYLARI
GÖRÜŞMEK VE DAHA GENİŞ BİLGİYE SAHİP OLMAK İÇİN,
TEK
YETKİLİ RE/MAX ARGE PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANIZI ARAMANIZ YETERLİ
OLACAKTIR.






Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1306991)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Arge - Yetki Belge No: 3406172-006
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
22 kez görüntülendi.

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.