60

TEŞVİKİYE AVLU GİRİŞLİ SATILIK 3+1 SEÇKİN YAŞAM DEĞERLİ YATIRIM

18.000.000 TL
İlan No 33029
İlan Tarihi 17 Nisan 2026
Oda Sayısı 3 + 1
130
Bina yaşı 68
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat 1. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Merkezi
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

TEŞVİKİYE’DE
ZAMANSIZ, KONFORLU, YAŞAM STİLİNİZİ YANSITABİLECEĞİNİZ DAİRE


Bu özel daire; ister özgün dokusunu koruyarak modern
bir yorumla yaşanacak seçkin bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir; ister yeniden
tasarlanacak bir yatırım fırsatı olabilir. Daire içindeki depo odası depolama konforuyla daireye alan kazandırmakta ve değer katmaktadır..



Binaya adım
attığınız anda sizi karşılayan avlulu ve bahçeli giriş, bu yapıyı çevresindeki
standart yapılardan zarif bir şekilde ayrıştırıyor.
 



KONUM VE YAŞAM TARZI

Şehrin en prestijli lokasyonlarından TEŞVİKİYE ’de
konumlanan bu özel daire; kültür, sanat ve sosyal hayatın merkezinde benzersiz
bir yaşam sunar.



* Teşvikiye Camii meydanına sadece 350 m. yürüme
mesafesi



* Nişantaşı, Valikonağı Caddesi, Beşiktaş’a kolay
ulaşım





* Kafeler, restoranlar, butik mağazalar ve sanat
galerileriyle iç içe yaşam



* Şehrin en seçkin ve dinamik sosyal çevresinde konum
 



DAİRE ÖZELLİKLERİ



Eski Teşvikiye binalarının karakteristik mimarisini
taşıyan bu 3+1 daire, ferahlığı ve fonksiyonelliği ile öne çıkar.



* 3+1 geniş ve kullanışlı plan 130 m² net alan



* Yüksek tavanlı, ferah yaşam alanları



* 3 bölümlü salon (oturma + yemek alanı ayrımı)



* Geniş ve aydınlık yatak odaları



* Girişte vestiyer alanı



* Depo/çok amaçlı kullanılabilecek ek oda



* Geniş koridor yapısı



* 1 banyo + 1 ayrı WC
 



BİNA ÖZELLİKLERİ



Zarif detayları ve nadir bulunan özellikleriyle bu
yapı, bulunduğu bölgede fark yaratır.



* Avlulu ve bahçeli karakteristik bina girişi



* Asansörlü bina



* Merkezi ısıtma sistemi



* Binanın alt kısmının otopark olarak kullanılıyor
olması,



* Eski yapıların  yüksek tavanlı mimarisi
 



YATIRIM & POTANSİYEL



Bu daire, sadece bugünün değil geleceğin de değerli
bir yatırımıdır.



* Yenilenerek yüksek katma değer yaratma potansiyeli



* Merkezi ve prestijli lokasyon avantajı



* Sürekli talep gören bölgede yer alması



* Hem oturum hem yatırım için ideal kullanım
 



GENEL DEĞERLENDİRME



Tarihi dokusu, konumu ve sunduğu olanaklarla zamansız
bir değer sunar.Teşvikiye’nin karakteristik dokusunda, özel bir daire…



 



REMAX YILDIZ OFİSİ
PORTFÖYÜMÜZÜN TEK YETKİLİ OFİSİDİR.



Sunum ve detaylar için telefonla iletişim kurabilir,
dairemizi görmek için planlama yapabiliriz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1398653)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Yıldız - Yetki Belge No: 3400648-068
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Yıldız

Ayşegül Ekşioğlu

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0532 441 50 97
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Ayşegül Ekşioğlu
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.