36

SUR YAPI DORAPARKTA ORMAN MANZARALI EŞYALI 4+1 PRESTİJLİ DAİRE

28.500.000 TL
İlan No 39626
İlan Tarihi 26 Mart 2026
Oda Sayısı 4 + 1
158
Bina yaşı 14
Kat sayısı 14 Katlı
Bulunduğu kat 9. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Eşya Durumu Eşyalı
Kimden Emlakçıdan

 ÜMRANİYE’NİN EN PRESTİJLİ SİTESİ: SUR YAPI DORAPARK’TA 4+1 DOĞA MANZARALI ÖZEL DAİRE 

 Hayallerinizdeki yaşam burada başlıyor!
Ümraniye’nin en seçkin ve prestijli projelerinden biri olan Sur Yapı Dorapark, modern mimari, geniş peyzaj alanları ve eşsiz sosyal olanaklarıyla fark yaratıyor. Şehrin merkezinde, üç tarafı yemyeşil ormanlarla çevrili bu site, doğa ile şehir hayatını mükemmel şekilde birleştiriyor. Projede yapılaşma yoğunluğu oldukça düşük tutulmuş olup alanın yalnızca %7’si yapılaşmaya ayrılmış, %93’ü ise yeşil alan olarak planlanmıştır. Bu sayede site sakinleri şehir merkezinde olmasına rağmen doğayla iç içe, ferah ve huzurlu bir yaşamın keyfini çıkarabilmektedir.

Site ve Sosyal Yaşam – Lüks ve Konfor Zirvede:
3 açık + 1 kapalı yüzme havuzu
450 m uzunluğunda su kanalı ve göletler
Peyzajlı yürüyüş ve koşu parkurları, spor alanları
Tenis kortu, basketbol & futbol sahaları
Çocuklar için güvenli ve geniş oyun alanları
2.000 m² sosyal tesis, market, kuaför, kafe
Fitness salonu, sauna & hayvan dostu konsept
Kapalı otopark
24 saat güvenlik ve kontrollü giriş

Ferah alanları ve doğa manzarasıyla Sur Yapı Dorapark, hem huzurlu hem de prestijli bir yaşam sunuyor.

 Dairenin Özellikleri – Konforunuz İçin Tasarlandı:



Kaliteli Malzeme ve Özenli İç Dekorasyon

Dairenin iç dekorasyonu yakın zamanda yenilenmiş olup kullanılan tüm malzemeler yüksek kalite standartlarında tercih edilmiştir. Islak hacimlerde kullanılan banyo ve sert zeminlerde doğal mermer kaplamalar tercih edilmiş olup, hem estetik hem de dayanıklılık açısından üst segment malzeme kullanılmıştır.
Salon ve yaşam alanlarında ise şık ve kaliteli ahşap parkeler kullanılarak sıcak ve modern bir atmosfer oluşturulmuştur.

Salonun en dikkat çekici detaylarından biri olan özel tasarım şömineli TV ünitesi, yaşam alanına hem estetik hem de keyifli bir ambiyans katmaktadır. Modern tasarımıyla salonun dekorasyonunu tamamlayan bu detay, özellikle kış aylarında sıcak ve davetkâr bir ortam sunmaktadır.


Dairede bulunan ve yeni sahiplerine bırakılacak olan mobilyalar lake kaplama olup hem tasarım hem de malzeme kalitesi açısından oldukça üst seviyededir.

Genel olarak dairede kullanılan tüm malzemeler ve mobilyalar, kaliteli işçilik ve seçkin malzeme tercihleriyle hazırlanmış olup yeni sahiplerine uzun yıllar konforlu ve prestijli bir yaşam sunmaktadır.


•⁠ ⁠4+1, 193 m² brüt / 158 m² net kullanım alanı
•⁠ ⁠14 katlı binanın 9. katında gün boyu ışık alan ferah odalar
•⁠ ⁠Doğa manzaralı alanlar + 8 m² depo alanı
•⁠ ⁠2 banyo, 1 balkon
•⁠ ⁠Kapalı otoparkta 2 araçlık özel alan
•⁠ ⁠Eşyalı teslim: Kişisel ve belirli eşyalar haricindeki tüm eşyalar dairede kalacak, detay isteyenlere ayrıca paylaşılacaktır

 Ulaşım Avantajları:

15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne sadece 5 dk

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 8 dk

Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığıyla şehirlerarası bağlantıda kolaylık

 Neden Sur Yapı Dorapark?
Burada sıradan bir site değil; modern yaşamın tüm konforu, doğayla iç içe huzur ve prestij bir arada. Hem yatırım hem yaşam açısından değerli, ayrıcalıklı bir adres!

 RE/MAX güvencesiyle, bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Salih Eroğlu – RE/MAX ARENA
0531 899 60 98

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1387148)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Arena
RE/MAX Arena

Kadir Birol

Üyelik tarihi:
10 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0532 680 23 02
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Kadir Birol
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.