35

SİTE İÇİ | GÜVENLİKLİ | ASANSÖRLÜ | OTOPARKLI | FULL TADİLATLI | KİRALIK DAİRE

45.000 TL
İlan No 31387
İlan Tarihi 24 Şubat 2026
Oda Sayısı 3 + 1
115
Bina yaşı 21
Kat sayısı 10 Katlı
Bulunduğu kat 3. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan










KİRALIK 3+1 DAİRE | EKŞİOĞLU UFUKKENT SİTESİ | ÜMRANİYE




İstanbul | Ümraniye | Esenevler
Mah.










Ümraniye'nin köklü ve güvenli
sitelerinden Ekşioğlu Ufukkent Sitesi
'nde, güney ve doğu cepheli, 130
m² brüt / 115 m² net
kullanım alanlı, 3+1 kapalı mutfaklı daire
kiralığa çıkmıştır.










DAİRE ÖZELLİKLERİ:






















































Oda Sayısı


3+1


Brüt / Net Alan


130 m² / 115 m²


Kat


3. Kat


Cephe


Güney & Doğu


Mutfak


Kapalı Mutfak


Banyo / WC


1 / 1


Balkon


2 Adet (PVC Kapalı)


Isınma


Doğalgaz Kombi & Petek
Radyatör


Soğutma


Klima (Salon)


Aidat


3400 TL


Depozit

1 Kira Bedeli




Daire yeni kiracıya ilan resimlerinde görüldüğü şekliyle boyalı ve full tadilatlı olarak teslim edilecektir.










SİTE & BİNA ÖZELLİKLERİ


2005 yılında inşa edilen, 5.030
m² tapu alanına sahip Ufukkent Sitesi; 4 blok ve 165 daireden oluşmaktadır. Her
blok 10 katlı olup katta 4 daire bulunmaktadır.


Isı Yalıtımı 2 Adet Asansör Yangın Merdiveni Çocuk Oyun Parkı Açık Otopark 7/24 Özel Güvenlik 7/24 Kamera Kayıt Sistemi










KONUM & ULAŞIM


Site, toplu taşıma açısından son
derece avantajlı bir konumda yer almakta; Ümraniye, Üsküdar, Kadıköy ve Göztepe
Şehir Hastanesi'ne direkt ulaşım sağlayan otobüs ve minibüs hatlarına ev
sahipliği yapmaktadır.


















































Nokta


Mesafe


Minibüs Durağı


10 m


Otobüs Durağı


100 m


Taksi Durağı


130 m


TEM Otoyolu Bağlantısı


700 m


Eyüpoğlu Koleji


600 m


En Yakın ASM


300 m


EMAAR AVM


1,7 km


Metro Durağı


1,45 km


İstanbul Finans Merkezi


2 km


Üsküdar – Şile Otoyolu


1,5 km



Çevrede 3 farklı market zinciri
de hizmet vermektedir.









Mülk yalnızca randevu ile gösterilmektedir.



İLETİŞİM & RANDEVU



Hayri NİŞANCI

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Re/Max City Ataşehir

0532
425 55 47
(WhatsApp)


Yetki Belgesi No: 3401575-010




Bu mülk için tek yetkili
danışman Hayri NİŞANCI'dır.
















#istanbul #istanbulanadolu
#ümraniye #namıkkemalmahallesi #esenevlermahallesi #ekşioğlu #ufukkentsitesi
#emlak #gayrimenkul #konut #ev #daire #siteiçi #otoparklı #güvenlikli
#asansörlü #boş #kira #kiracı #kiralık









Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1372375)

EİDS Bilgileri
RE/MAX City - Yetki Belge No: 3401575-010
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX City

Hayri Nişancı

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0532 425 55 47
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Hayri Nişancı
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.