15

SEYRAN BAĞLARI ÇAT SOKAK'TA 2. KAT SATILIK YENILENMIŞ 3+1 DAIRE

6.250.000 TL
İlan No 50312
İlan Tarihi 1 Haziran 2026
Oda Sayısı 3 + 1
95
Bina yaşı 36
Kat sayısı 2 Katlı
Bulunduğu kat 2. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Ankara'nın nezih ve merkezi bölgelerinden Seyran Bağları Çat Sokak'ta bulunan bu 3+1 daire, hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

2 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz net 95 m² kullanım alanına sahiptir. İçerisinde herhangi bir masraf bulunmamakta olup banyo, mutfak, tavanlar ve iç kapılar yenilenmiş durumdadır. Ebeveyn banyosu sayesinde aile yaşamına ekstra konfor sağlamaktadır.

Balkonu pimapen sistemi ile tamamen kapatılmış olup, bütün camlar pimapen yapılmıştır, dört mevsim kullanıma uygun ek yaşam alanı oluşturulmuştur.

Dairenin öne çıkan özellikleri:

•   3+1 geniş ve kullanışlı plan

•   Net 95 m² kullanım alanı

•   Ebeveyn banyolu

•   Yenilenmiş banyo ve mutfak

•   Tavan ve iç kapılar yenilenmiş

•   Masrafsız, taşınmaya hazır

•   Pimapen camlar ve tamamen kapatılmış balkon

•   Sessiz ve düzenli bina

•   Merkezi konum

  • Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun

Lokasyon avantajı sayesinde Tunalı Hilmi başta olmak üzere Kızılay, Çankaya ve çevredeki önemli noktalara kısa sürede ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Ayrıca bölgenin gelecekteki kentsel dönüşüm potansiyeli düşünüldüğünde, binanın kat eksiğinden kaynaklanan avantajlı durumu yatırım açısından da önemli bir fırsat sunmaktadır.

Hem keyifle yaşayabileceğiniz hem de değerini artırma potansiyeli yüksek bir daire arıyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın.

Ulaşım
Durak (Otobüs) - 10094 Nolu Otobüs Durağı
200 m
Durak (Minibüs) - Minibüs Durağı
400 m
Metro İstasyonu - Metro İstasyonu
1,9 km
Elektrikli Araç Şarj İstasyonu - Ve Hotels Adakale
2 km
Sağlık Kurumları
Aile Sağlığı Merkezi - Tınaztepe Aile Sağlığı Merkezi
492 m
Sağlık Kurumları/Diğer - Diş Protez Atölyesi
702 m
Hastane - Kudret Göz - Merkez Hastanesi
839 m
Acil Servis - Kudret Göz - Merkez Hastanesi Acil Servis
840 m
Eğitim Kurumları

Lise - Öğretmen Necla Kızılbağ Anadolu Lisesi
255 m

İlkokul - Şehit Sümer Deniz İlkokulu
301 m

Üniversite - TED Üniversitesi
1,8 km

Üniversite Kampüs - Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi (AYBÜ) Cinnah Yerleşkesi
1,8 km

Alışveriş

    Zincir Marketler - Bim - Umuş Şubesi
    149 m

    Bakkal/Market - Çiçek Market Ve Kuruyemiş
    204 m

    Şarküteri - Lele Yumurta
    460 m

    Alışveriş Merkezi - Karum AVM
    1,4 km

    Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1417839)

    EİDS Bilgileri
    RE/MAX Premium - Yetki Belge No: 0601852-004
    Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
    RE/MAX Premium

    İskender Eroğlu

    Üyelik tarihi:
    7 Mayıs 2026

    E-DEVLET ONAYLI
    Cep0532 604 01 33
    WhatsAppMesaj Gönder
    İlan sahibi: İskender Eroğlu
    Ara WhatsApp

    Güvenlik İpuçları

    Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

    TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

    Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.