SATILIK 3+1 DAIRE-METROYA KOMŞU-KENTSEL DÖNÜŞÜM/YATIRIM FIRSATI

Sahrayıcedit’ de Metro’nun Yanında Kentsel Dönüşüm Avantajlı 3+1 Fırsat Satılık Daire

M4 Kadıköy Metrosuna Komşu

Kadıköy Sahrayıcedit’in en değerli lokasyonlarından birinde, metroya yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde, kentsel dönüşüm avantajı bulunan, ofis kullanımına da uygun geniş ve kullanışlı 3+1 daire.

DAİRE BİLGİLERİ

Ara kat: 5 katlı binanın 1. katı (zemin kat üzeri)

3+1 Net 95 m² Daire

Oda Dağılımı (Net): Salon: 29 m², Antre: 3,9 m², Mutfak: 8,75 m², Koridor: 4 m², Oda1: 11,25 m², Oda2: 14,25 m², Oda3: 8,5 m², Banyo: 5 m², WC: 1,1 m², Balkon1: 3,7 m², Balkon2: 3,7 m²

Çift balkonlu

Asansörlü

Açık otopark imkânı

Kombi doğalgaz ısıtma sistemi

Geniş ve kullanışlı oda planı

Odalar düzenli, metrekareler verimli; ofis olarak kullanıma da son derece elverişli.

KENTSEL DÖNÜŞÜM & YATIRIM AVANTAJI

Bina yaşı: ~36

Arsa alanı: 607 m²

Toplam bağımsız bölüm: 12

Dairenin arsa payı: 54,63 m²

İmar: 15 kat / Emsal 2,07

Dönüşüm gerçekleştiğinde bu daireye: Yaklaşık 70 m² net, kullanışlı 2+1 yeni daire hakkı düşmektedir. Bu yönüyle yüksek potansiyelli ciddi bir yatırım fırsatıdır.

Çevre Olanakları/Önemli Lokasyonlara Mesafeler:

M4 Kadıköy Metrosu: ~2 dk (140 m)

Otobüs & Minibüs hatları: 2–3 dk

E-5 bağlantısı: ~5 dk

Avrasya Tüneli: 5 Km

Işık Okulları Erenköy Güneş Kampüsü: 1,8 Km

Çevre Koleji:1,4 Km

İstanbul Medeniyet Üniversitesi:3 Km

Marmara Üniversitesi: 3,5 Km

Bahçeşehir Üniversite Hastanesi Medical Park:1,7 Km

Memorial Göztepe Hastanesi:1,7 Km

Optimum Outlet AVM: 700 Metre

ÖNE ÇIKAN NOKTA: Metroya bu kadar yakın, arsa payı yüksek, dönüşüm potansiyeli net ve ofis kullanımına uygun daire sayısı Kadıköy’de oldukça sınırlıdır.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

FATİH AĞAÇBACAK: 0545-442-66-19

Bu Mülkün Pazarlanmasında Bağdat Cad. RE/MAX MUTLU Ofisi Tek Yetkilidir.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1357503)