SAHRAICEDIT’TE METROYA YÜRÜME MESAFESINDE, GENÇ BINADA AYDINLIK 2+1 SATILIK DAIRE

Kadıköy Sahraıcedit’in en huzurlu sokaklarından birinde, köşe konumda yer alan binamız, modern mimarisi ve merkezi lokasyonuyla dikkat çekiyor. 2018 yılı inşaatlı olması sebebiyle tüm güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak hayata geçirilen bu genç yapı, Yenisahra metro durağına ve Optimum Outlet’e yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, Şener Birsöz İlkokulu’nun hemen yanı başında (50m) yer alarak günlük hayatı oldukça kolaylaştırıyor.

On katlı binanın dokuzuncu katında bulunan dairemiz, çift asansör, kapalı ve açık otopark, tam kapasite jeneratör ve su deposu gibi teknik donatılarıyla yüksek bir konfor standardı sunuyor. 78 m² net kullanım alanına sahip 2+1 planındaki dairenin salonu, yere kadar uzanan camları sayesinde günün her saati bol güneş alırken, önü açık konumuyla ferah bir atmosfere sahip. Evin fonksiyonel detaylarından biri olan ebeveyn odasındaki ardiye alanı ise, ihtiyaca göre giyinme odası olarak kullanılabileceği gibi kolayca ebeveyn banyosuna da dönüştürülebiliyor.

Mülkün finansal tablosuna bakıldığında; içerisinde kentsel dönüşüm sürecinden gelen ve şu an 69.000 TL kira ödeyen bir kiracımız bulunmaktadır. Mevcut kira geliriyle nakit akışı sağlayan daire, Haziran 2027 tarihinde tahliye edilecektir. Bu durum, portföyü hem bugünden düzenli kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar hem de yakın gelecekte nezih bir bölgede oturma planı yapanlar için oldukça rasyonel bir seçenek haline getiriyor.

Sahraıcedit’in bu kıymetli ve genç portföyü hakkında daha detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Alper Kalaycıoğlu RE/MAX Joker - Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1406151)