Ankara Pamuklar Mahallesi’nde, Sivas Caddesi’nin başında yer alan bu özel 6+1 dubleks daire, geniş iç hacmi, fonksiyonel kullanım alanları ve düşük yakıt giderleriyle hayalinizdeki aile yaşamı ya da Home Office planı için ideal bir fırsat sunuyor. İskanı ve ısı yalıtımı mevcut olan dairemiz, cam balkonlu, teras-kış bahçeli, sinema odalı, otoparklı ve çift asansörlü yapısıyla benzersizdir. Doğu, Güney ve Batı cephe üzerinde olması nedeniyle sabah güneşin doğuşu ile akşam batışı arasında gün boyu güneş almaktadır. Önü açık ve mükemmel bir manzaraya sahiptir. Tüm balkonlar kapatılmış, çatısı tamamen yenilenmiştir. Isınma giderleri minimum seviyededir (standart 4+1 daire kadar doğalgaz tüketimi – talep edilirse faturalar gösterilebilir). Eşyalar tamamen ya da tercihe göre opsiyonel olarak satılabilir. Mantıklı araç takasları değerlendirilir. ⸻ DAİRE PLANI Alt Kat: • Geniş ve ferah salon • Modern mutfak • Ebeveyn banyolu ve giyinme odalı yatak odası • 1 çocuk odası, 1 genç odası • Genel banyo • 2 adet cam balkon Üst Kat: • Sinema/TV odası (genç odasına dönüşebilir) • Çocuk oyun atölyesi • Çalışma odası • Banyo (hali hazırda ardiye olarak kullanılmaktadır, saunaya çevrilebilir) • Genel banyo • Yüklük odası • Kitaplık alanı • Teras-Kış bahçesi • Alaturka WC ⸻ BİNA ÖZELLİKLERİ • Kapalı otopark + açık otopark • Su deposu, hidrofor, sığınak, depo • 2 adet asansör • Yeni yapılmış çatı • Tüm balkonlar kapatılmış • Isı yalıtımı yüksek, düşük doğalgaz giderli ⸻ LOKASYON • Etlik Şehir Hastanesi: 4 km • Onkoloji Hastanesi: 3,7 km • Anadolu Bulvarı: 4,9 km • Antares AVM: 2,6 km • Forum Ankara AVM: 4,9 km • Ankamall AVM: 5,5 km • Demetevler Metro: 4 km • Yenimahalle Metro: 3 km • Şok, A101 ve eczane: 50 metre • İlkokul, ortaokul ve anaokullarına yürüme mesafesi ⸻ Geniş aileler için yada Home Office çalışma planı ideal, donanımlı, merkezi konumda bu fırsatı kaçırmayın. Yerinde görmek isterseniz randevu ile daire gösterilir. İletişim için arayabilir veya mesaj atabilirsiniz.
E-DEVLET ONAYLI 
