REMAX ŞABAN KARAKAŞ TAN %40 İMARLI ARSA VE MÜSTAKİL EV

SAKARYA ARİFİYE KEMALİYE MAHALLESİNDE

6445 m² İMARLI ARSA İÇERİSİNDE DUBLEKS EV – YATIRIMLIK FIRSAT

Sakarya Arifiye Kemaliye Mahallesi’nde bulunan, toplam 6.445 m² imarlı arsa içerisinde yer alan 4+1 dubleks konut ve geniş arazi, hem yaşam hem yatırım için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER:

• 
  Arsa: 6.445 m² – %40 imarlı (Emsal: 0.40)
  


• 
  Tapu durumu: Arsa tapulu
  


• 
  Konut: 4+1 dubleks
  


• 
  Net kullanım alanı: 170 m²
  


• Brüt kullanım alanı: 205 m²(Giriş kat: 155 m²Üst kat: 50 m²)


• 
  Bina yaşı: 20
  


• 
  Dep-rem sonrası yapı
  

KONUT PLANI:

• 
  Giriş kat: 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC, geniş veranda
  


• 
  Üst kat: 1 oda, 1 banyo + WC, teras ve barbekü alanı
  

ARSA VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:

• 
  Arazi içerisinde fındık ağaçları bulunmaktadır
  


• 
  Arka kısmı hafif eğimli yapıdadır
  


• 
  26 metre asfalt yola cepheli
  


• 
  Doğa manzaralı, huzurlu konum
  


• 
  Parsel üzerinde 6 adet 2 katlı dubleks yapı yapılabilme potansiyeli
  

ALTYAPI:

• 
  Binada doğalgaz kutusu mevcut (isteğe bağlı dönüşüm yapılabilir)
  

LOKASYON:

• 
  Arifiye Merkez / Belediye: 11 km
  


• 
  Yüksek Hızlı Tren: 12 km
  


• 
  Otogar: 12 km
  


• 
  Adapazarı & Serdivan: 20 km
  


• 
  Kemaliye Ortaokulu: 1 km
  


• 
  Köy içerisinde: Cami ve market mevcut
  


• 
  Belediye otobüsü belirli saatlerde hizmet vermektedir
  

EKSTRA:

• 
  Üzerine nakit almak kaydıyla %25’e kadar takas değerlendirilebilir
  

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayınız

Şaban KARAKAŞ

0532 732 43 83

RE/MAX Mavi Gayrimenkul

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1395202)