İstanbul’un en hareketli ve değerli lokasyonlarından biri olan Şişli Fulya sınırında, Remax Pro kurumsal güvencesi ve uzmanlığıyla satışa sunulmuş kaçırılmayacak fırsat daire !
Mülkümüzün geçmişe dönük tüm hukuki ve vergisel süreçleri titizlikle incelenerek tamamen çözüme kavuşturulmuş olup; tapu devrine hiçbir engel olmaksızın, pürüzsüz ve satışa tamamen hazır durumdadır. Öne Çıkan Özellikler:Geniş ve Kullanışlı Alan: Brüt 100 m², net 85 m² kullanım alanına sahip.Oda Dağılımı: 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo-WC ve ardiye alanı İç Mekan Durumu: Zeminler laminant parke ve seramik, pencereler ısı camlı PVC doğramadır. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.Yenileme Fırsatı: Dairemizin genel durumu iyi olmakla birlikte, boya badana ve isteğe bağlı ufak bir tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Bu durum, yeni sahibine daireyi tamamen kendi zevk ve konseptine göre tasarlama avantajı sunmaktadır.Bina ve Kat: 1988 yapımı binanın 1. bodrum katında yer almakta olup, bina girişine göre sol taraftadır. Konum ve alan olarak resmi projesine tamamen uygundur.Yüksek Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki güncel pazar analizlerine göre 40.000 TL/Ay seviyesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Tapu ve Kredi Durumu:Tapu Durumu: Müstakil parsel (1/1 tek malik) adına Kat İrtifakı tapuludur.Krediye Uygunluk: Taşınmaz, yasal alanı ve mimari projesiyle birebir uyumlu inşa edildiği için krediye büyük oranda uygundur. Lokasyon Avantajları:Mecidiyeköy metro istasyonuna, Büyükdere Caddesi’ne ve Cevahir AVM’ye 1-2 dakika yürüme mesafesindedir.Çevresi tamamen oturmuş, orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği prestijli bir iskân bölgesindedir.Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarının tam merkezinde yer aldığından ulaşım sorunu kesinlikle yoktur.Şehrin kalbinde, boya badana dokunuşuyla hem harika bir yaşam alanına dönüşecek hem de yatırımcısını memnun edecek bu portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak ve randevu ile yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin.PRO bu mülkün pazarlamasında Tek Yetkilidir.Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0115/17UY0333-5/00/1346REMAX PRO Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadır.Detaylı bilgi için arayınız.KENAN PAÇİN0533 025 48 28
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1415152)
RE/MAX Pro
E-DEVLET ONAYLI