REMAX PRO YUNUS SERIN'DEN SEDEF SK.'TA KOCAMAN 3+1 145M2 ALAN 1. KAT

Hürriyet Mahallesi | Park Cepheli | Ulaşımın Merkezinde 3+1 Ferah Daire

Bahçelievler Hürriyet Mahallesi Sedef Sokak’ta, hem doğayla iç içe hem de şehir hayatının tam merkezinde konumlanan bu özel 3+1 daire, konfor ve lokasyonu birlikte arayanlar için dikkat çeken bir fırsat sunuyor.

145 m² brüt – 132 m² net kullanım alanına sahip daire, çevredeki emsallerine kıyasla çok daha dengeli, ferah ve kullanışlı bir mimari oda dağılımına sahiptir. Mülkün içerisinde herhangi bir masraf bulunmamaktadır; ısı yalıtımı yapılmış, taşınmaya hazır durumdadır.

Metrekare Gerçeği – Kâğıt Üstü Değil, Yaşanan Alan

Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli konu, sadece metrekare rakamı değil, gerçek kullanım alanıdır.

Bugün bu bölgede, neredeyse yarı fiyatına sunulan birçok dairede; bu mülkün yarısı kadar bile yaşam alanı olmayan, dar koridorlu, sıkışık planlı daireler “geniş” diye pazarlanıyor.

Bu mülk ise tam anlamıyla 2 daire büyüklüğünde bir yaşam alanı sunuyor.

️ Salon tek başına yaklaşık 32 m²

Bugün birçok 2+1 dairenin toplam salon + mutfak alanı bu metrekareyi bile bulmazken, burada sadece salon; misafir ağırlamaya, büyük oturma gruplarına ve ferah bir yaşam düzenine rahatlıkla imkân tanıyor.

️ Odalar, koridorlar ve balkonlar ölçüyle değil, yaşamak için planlanmış

Eşyalar sığsın diye değil, konforlu yaşansın diye tasarlanmış bir mimari söz konusu.

Bu yüzden bu daireyi gezerken şu cümleyi çok net hissedersiniz:

Arka cephede Doğan Koloğlu Parkı’na bakan, kapanmaz cephe

Bu cephede yer alan kapalı balkon, park manzarası ve sakinliğiyle daireye ayrı bir değer katmaktadır.

Ön cephe ise güney yönlü olup sokağa bakar; daire gün boyu doğal ışık alır.

Bina Özellikleri

• 
  

  8 yaşında, 5 katlı bina
  
  



• 
  

  Asansör
  
  



• 
  

  Apartman içi kamera sistemi
  
  



• 
  

  Yangın alarm sistemi
  
  



• 
  

  Doğalgazlı ısınma

İç Donanım

• 
  

  2 adet balkon
  
  



• 
  

  1 adet banyo + WC
  
  



• 
  

  1 adet ayrı alaturka WC
  
  

Aidatsız Bina Avantajı

Binada otopark bulunmaktadır. Otopark alanı bir firmaya kiralandığı için aylık aidat ödemesi yoktur.

Yılda 1 kez toplanan gelir, apartman yönetimi tarafından kat maliklerine paylaştırılmaktadır.

️ Düşük gider – yüksek avantaj.

Ulaşım & Çevre

• 
  

  Metro, metrobüs, taksi durakları, hastane, sağlık ocağı, ilkokul ve ortaokullara ortalama 7 dakika
  
  



• 
  

  Yenibosna Metrobüs, Koçtaş, Şirinevler otobüs durakları ve meydana yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi
  
  



• 
  

  Günlük yaşamda araç kullanmadan her noktaya kolay erişim
  
  

Bu daire;

️ Aile yaşamı

️ Uzun vadeli yatırım

️ Merkezi lokasyon & ulaşım avantajı

arayışında olanlar için nadir bulunan bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1336529)