REMAX PRO YUNUS SERİN'DEN MAHMUTBEY 8. SK 2+1 YATIRIMLIK FIRSAT

REMAX PRO YUNUS SERİN'DEN MAHMUTBEY 8. SK 2+1 YATIRIMLIK FIRSAT DAİRE İMKANI

MÜLKÜMÜZ KİRACILI OLUP RANDEVU İLE GÖSTERİLMEKTEDİR. ŞUANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM BİNADA KONUŞULMAMAKTADIR. İLERLEYEN SÜREÇLER İÇİN BİR FIRSATTIR.

Lokasyon & Çevre Özellikleri

Merkezi Konum: Dairemiz Şirinevler Mahallesi Mahmutbey 8. Sokak üzerinde, bölgenin en rağbet gören, hareketli ve merkezi noktasında yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Şirinevler metro ve metrobüs hatlarına, E-5 aksına ve ana ulaşım kanallarına yürüme mesafesindedir. Lokasyon analizi yapıldığında, sunduğu yüksek mobilite ile hem yaşamak hem de kiralamak için eşsiz bir konumdadır.

Sosyal Yaşam: Çevresinde Şirinevler'in tüm sosyal donatıları, köklü eğitim kurumları, sağlık merkezleri, zincir marketler ve alışveriş noktaları yer almakta olup, tüm ihtiyaçlara anında erişim imkanı sunar.

Mülk Özellikleri

Plan: Sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunan, 1. kat konumlu 2+1 arka cephe yerleşim planı.

Kullanım Alanı: Brüt ve net kullanım alanları ilan teknik özellikler kısmında mevzuata uygun şekilde beyan edilmiştir. Kullanışlı yapısıyla konforlu bir oturum sunar.

Mevcut Durum: İçerisinde düzenli kira getirisi sağlayan hazır kiracısı bulunmaktadır. Satış sonrası yatırımınıza hemen getiri sağlamaya başlar.

Yatırım Analizi & Gelecek Vizyonu

Kentsel Dönüşüm Avantajı: Bölgede hız kesmeden devam eden kentsel dönüşüm akımının tam merkezindedir. Bina kentsele girdiğinde, mevcut projelendirme dinamiklerine göre mülk avantajlı biçimde bir üst kata taşınacaktır.

Yüksek Değer Artışı: Yıkılıp yenilenme süreci tamamlandığında, Şirinevler'deki yeni nesil modern bina ve sıfır daire endekslerine bağlı olarak mülkün reel değeri katlanacaktır.

Amortisman Süresi: Bölge ortalamalarının oldukça altında kalan rasyonel amortisman süresiyle, kendini hızla geri ödeyen tam bir kupon portföydür.

Analitik ve doğru bir matematik yapıldığında fırsat niteliğinde olan bu mülk, hem bugünün kira getirisi hem de yarının kentsel dönüşüm kazancı için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1436319)