REMAX MASA ÜSKÜDAR BAĞLARBAŞINDA SATILIK 160 M2 DUBLEKS DAİRE

Üsküdar’ın değer kazanan ve talep gören bölgelerinden birinde konumlanan bu dubleks daire, güçlü kira getirisi ve yüksek arsa payı ile öne çıkan kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahip 4+2 planlı daire; dubleks yapısı sayesinde iki ayrı bağımsız daire şeklinde değerlendirilmiş ve bu şekilde kiraya verilmiştir. Bu sayede tek tapuda çift kira geliri avantajı sunar.

Gayrimenkul hâlihazırda kiracılı olup, mevcut kiracılar güncel piyasa koşullarına uygun kira ödemektedir. Yeni alıcı için hazır ve kesintisiz gelir imkânı sağlar.

Konum avantajı ise yatırım değerini artıran en önemli unsurlardan biridir:

• M5 Üsküdar–Çekmeköy Metro Hattı Bağlarbaşı istasyonuna yürüme mesafesinde
• Ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma hatlarına çok yakın
• Capitol alışveriş merkezine 2 dakika mesafede
• Üsküdar sahil hattına ve vapur iskelelerine kısa sürede ulaşım
• Üsküdar Devlet Hastanesi, Zeynep Kamil Kadın ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi'ne yakın

Bu özellikleri sayesinde bölge, kiracı talebi yüksek ve boş kalma riski düşük bir lokasyon olarak öne çıkar.

Dairenin %37 arsa payına sahip olması ise, sadece bugünkü kira getirisiyle değil, gelecekteki değer artışı ve olası kentsel dönüşüm projeleri açısından da önemli bir avantaj sunmaktadır.

 Not: Alt dairede kiracı bulunması nedeniyle iç mekan fotoğrafları paylaşılamamıştır. Daire aktif olarak kullanılmakta olup, detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Kısa vadede güçlü ve düzenli kira geliri, uzun vadede yüksek prim potansiyeli arayan yatırımcılar için ideal bir fırsat.

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

FURKAN ŞAHİN

REMAX MASA​

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1398327)