800 m² arsa içerisinde yer alan ve 210 m² kullanım alanına sahip bu müstakil villa; geniş yaşam alanı, güçlü yapı sistemi ve konforlu donanımlarıyla öne çıkmaktadır.
Ev sahibi tarafından kendi oturumu için özenle yaptırılmış olup 2024 Mayıs ayından bu yana kullanılmaktadır. İş sebebiyle şehir değişikliği nedeniyle satışa sunulmuştur.
Villa Özellikleri:
-5 oda + 1 salon
-1 mutfak
-3 banyo
-2 geniş veranda
Tüm evde yerden ısıtma sistemi
Ön verandada yerden ısıtma (cam balkon ile kapatılarak kış bahçesi yapılabilir)
Kuzey Avrupa stili dikey çatı (çatı arası değerlendirilerek yaklaşık 100 m² ek alan kazanılabilir)
Isıtma ve Teknik Sistem
60.000 kcal stokerli akıllı kömür kazanı
80 lt DemirDöküm termosifon
Mahallede doğalgaz altyapısı mevcut
Isıtma sistemi doğalgaza dönüşüme hazır
Bahçe Özellikleri:
-800 m² geniş arsa
-3 araçlık otopark
-Raylı çelik araç giriş kapısı
-Yaya giriş kapısı
Bahçede 17 adet meyve ağacı
Havuz yaptırmak isteyenler için elektrik altyapısı hazır
Yapı Kalitesi:
22 dansite yüksek yalıtım sistemi
1,7 m derinliğinde güçlü temel
Yapıda C30 beton ve yönetmelik üstü demir kullanımı
Bahçenin tamamı beton duvar ile çevrili
Tüm pencerelerde gizli panjur sistemi altyapısı
Ek Donanımlar:
-Kömürlük ve kazan dairesi
-Jeneratör
-Hidrofor
-2000 litre yedek su deposu
Bu özelliklerde geniş arsa içinde müstakil villa bölgede oldukça nadir bulunmaktadır.
Villayı yerinde gördüğünüzde bahçesi ve yapı kalitesini daha net fark edeceksiniz.
Ciddi alıcılar için yerinde gösterim yapılmaktadır. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz:
Yatırım Danışmanı:
Birgül Özdemir: 0 539 625 20 86
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1449416)
RE/MAX Lavanda
E-DEVLET ONAYLI
