RE/MAX LAND'DEN MÜSTAKİL BAHÇELİ 2+1 FIRSAT DAİRE ACİL!!!

2.200.000 TL

İlan No	30836
İlan Tarihi	6 Mayıs 2026
Oda Sayısı	2 + 1
m²	100
Bina yaşı	12
Kat sayısı	4 Katlı
Bulunduğu kat	Bahçe Katı. Kat
Banyo sayısı	1
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

Hatalı İlan Bildir

İlan Detayları
İlan Detayları

MEHMET ALACA'DAN

0(533) 378 9759

Kıymetli Alıcılarımız,

Tek Yetkilisi Olduğumuz Mülkümüzün Detayları Aşağıdaki Gibidir

Taşınmaz Detayları

Oda Sayısı: 2 + 1

Mutfak Tipi: Açık / Amerikan Mutfak

WC & Banyo Sayısı: 1 Banyo + Ayrı 1 Alafranga WC

Isınma Türü: Doğalgaz Kombi

İmar & İskan Durumu: Kat İrtifaklı

Kat Planı;

1 Adet 25 M² Mutfak + Yemek Odası

1 Adet 12,5 M² Yatak Odası
1 Adet 12,5 M² Misafir / Çocuk Odası

1 Adet 3 M² Alafranga WC

1 Adet 10 M² Banyo + Lavabo
1 Adet 37,5 M² Salon

Toplam 110 M² Brüt Yaşam Alanı

Toplam 100 M² Net Yaşam Alanı

Konum Detayları

Çerkezköy Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Cenk Sokak merkezli konum avantajları ve önemli noktalara olan yaklaşık mesafeler şu şekildedir:

Ulaşım ve Terminal

️ Otobüs Durakları: Yaklaşık 400 m (Yürüme mesafesinde)
️ Özel Halk Minibüsleri Durağı: Yaklaşık 450 m
️ Çerkezköy Otogarı: Yaklaşık 1 km

Sağlık Kurumları

️ Yıldırım Beyazıt Aile Sağlığı Merkezi: Yaklaşık 300 m
️ Akut Polikliniği: Yaklaşık 800 m
️ İrmet Hospital International: Yaklaşık 1.2 km
️ Optimed Hastanesi: Yaklaşık 1.5 km
️ Çerkezköy Devlet Hastanesi: Yaklaşık 2 km

Eğitim ve Sosyal Alanlar

️ GSB Çerkezköy Gençlik Merkezi: Yaklaşık 900 m
️ Bülent Ecevit Parkı: Yaklaşık 200 m
️ Naim Süleymanoğlu Parkı: Yaklaşık 500 m
️ Çerkezköy Kent Park: Yaklaşık 1.3 km

Alışveriş ve Marketler

️ Şok Market: Yaklaşık 270 m
️ A-101: Yaklaşık 300 m
️ BİM: Yaklaşık 350 m
️ SEÇ Market: Yaklaşık 550 m

Kamu Kurumları

️ Yıldırım Beyazıt Mahallesi Muhtarlığı: Yaklaşık 450 m
️ Çerkezköy Belediye Başkanlığı: Yaklaşık 1.1 km

Çerkezköy Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Cenk Sokak ve çevresindeki güvenlik unsurları ile bölgenin genel yapısı şu şekildedir:

Güvenlik ve Bölge Yapısı

️ İlçe Emniyet Müdürlüğü: Yaklaşık 1.2 km (Hızlı müdahale mesafesinde)
️ Çerkezköy Belediye Zabıta Müdürlüğü: Yaklaşık 1.1 km
️ Aydınlatma: Mahallenin ana arterlerine yakınlığı sebebiyle sokak aydınlatmaları düzenli seviyededir.
️ Bölge Dokusu: Cenk Sokak ve çevresi, yerleşik aile düzeninin yoğun olduğu, komşuluk ilişkilerinin devam ettiği sakin bir konut bölgesidir.
️ Erişilebilirlik: Konum itibarıyla itfaiye ve ambulans gibi acil durum araçlarının giriş-çıkış yapabileceği genişlikte yollara sahiptir.
️ Yaya Trafiği: Zincir marketlere ve parklara yakınlığı sayesinde gün içinde yaya hareketliliği mevcuttur, bu da sokak güvenliğini doğal yollarla destekler.

Yıldırım Beyazıt Mahallesi genelinde demografik yapı, çoğunlukla sanayi kenti kimliğine uygun olarak Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi'nde çalışan işçi ve orta segment beyaz yakalı ailelerden oluşmaktadır; bu bağlamda bölge, Türkiye'nin farklı illerinden göç almış heterojen bir nüfusa ev sahipliği yaparken aynı zamanda yerleşik yerli halkın da yoğun olduğu, komşuluk kültürünün korunduğu bir dokuya sahiptir. Nüfus piramidinde genç ve orta yaşlı çalışma çağındaki bireylerin ağırlığı hissedilirken, hane halkı yapısında genellikle çocuklu çekirdek ailelerin ön planda olduğu, sosyal yaşamın ise mahalle içindeki parklar ve yerel işletmeler çevresinde şekillendiği sakin bir yerleşim profili gözlemlenmektedir.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

MEHMET ALACA

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanınız

"Daima Kalite, Daima Güven..."

0(533) 378 9759

RE/MAX LAND ÇERKEZKÖY

Trakya'nın En Büyük Kurumsal Gayrimenkul Ofisi

0(282) 502 0210

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1408065)