REMAX CENTRAL' KILAVUZDA KULLANIŞLI VE YENI 3+1 SITE İÇI DAIRE

RE/MAX CENTRAL’DAN – KILAVUZ’DA KÖŞE PARSEL, GENİŞ CADDE CEPHELİ 3+1 LÜKS DAİRE

En Üst Kat | 120 m² | Önü Tamamen Açık | Özel Tadilatlı – Modern Planlama

DAİREMİZİN TESLİM TARİHİ : 01.06.2026

Kılavuz Mahallesi’nin en prestijli ve talep gören noktalarından birinde bulunan dairemiz; köşe konum, geniş cadde cephesi ve hiç kapanmayacak ferah manzarası ile bölgenin en nitelikli seçeneklerinden biridir.

Dairemiz 3+1 olarak projelendirilmiş olup, iç yaşam alanları kullanışlı hâle getirilecek şekilde mimari dokunuşlarla modernize edilmiştir.
Plan şeması, tadilatlar ve mevcut kullanım şekli aşağıda detaylı şekilde belirtilmiştir, istenirse plandaki haliylede teslim edilebilir .

⸻
KONUM & BİNA ÖZELLİKLERİ•Kılavuz Mahallesi – En üst kat – Köşe daire


•Geniş caddeye tam cephe
•Önü tamamen açık, ferah ve gün ışığı alan konum
•10 katlı blok
•Toplam 38 daire + zemin kat ticari üniteler
•Asansör, geniş giriş holü, modern bina mimarisi

⸻

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Net: 120 m²
3+1 (Özel tadilatlarla daha işlevsel hâle getirilmiş)
Plan şeması referansı yüklenmiştir.

⸻

YAPILAN MİMARİ DÖNÜŞÜMLER (DEĞER ARTIRICI TADİLATLAR)

1️⃣ Salon + Amerikan Mutfak
•Salon ile bütünleşik geniş, modern Amerikan mutfak
•Kullanım kolaylığı ve ferah bir yaşam alanı sunar.
İstenirse 3+1 veya 2+1 olarak teslim edilebilir.

2️⃣ Mutfak kapısı kapatılarak duvar örülmüştür(açılabilir).

3️⃣ Mutfak – balkon çıkış kapısı kapatılmış, duvar ile örülmüştür(açılabilir).

4️⃣ Ortak WC bölümü kiler/depo olarak düzenlenmiştir.
•Tesisat ve seramik sökülmüş, temiz depo alanı oluşturulmuştur.

5️⃣ Çocuk / Genç Odası kapısı iptal edilip duvar örülmüştür.

6️⃣ Bu oda, ebeveyn yatak odası ile birleştirilerek “Giyinme Odası” şeklinde düzenlenmiştir.
•Erişim yatak odası içinden sağlanmaktadır.
•Büyük ve fonksiyonel bir giyinme alanı elde edilmiştir.

7️⃣ Ebeveyn banyosu pencere yönünde genişletilmiştir.

8️⃣ Ebeveyn banyosuna ek klozet tesisatı yapılmıştır.

9️⃣ Tüm odalarda alçıpan ışık bandı uygulanmıştır.
•Modern, şık ve geniş mekan algısını artıran aydınlatma sistemi.

⸻

ALAN DAĞILIMI
•Salon: 25 m²
•Amerikan Mutfak: 14 m²
•Yatak Odası: 16 m²
•Giyinme Odası (Eski Genç Oda): 12 m²
•Oturma Odası / Oda 2: 16 m²
•Hol – Antre: 11 m²
•Banyo: 5 m²
•Ebeveyn Banyo (Genişletilmiş): 4 m²
•Balkonlar: 12.04 m² + 4.05 m²

(m²’ler projedeki plan referansına göre yazılmıştır.)
⸻
⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
•Köşe parsel, önü açık ferah cephe
•En üst kat – gürültü yok, manzara hakimiyeti yüksek
•Özel mimari dönüşümlerle daha kullanışlı hâle getirilmiş iç plan
•Büyük ebeveyn suiti + geniş giyinme odası
•Alçıpan ışık bantları ile modern mimari atmosfer
•Hem yatırım hem oturum için ideal

Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız REMAX CENTRAL'a aittir.

Gayrimenkul Danışmanı ve Mimar Yavuz Kılıç.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1346655)