23

REMAX ANI 'DAN BEŞİKTAŞ TÜRKALİ CADDESİ 'NDE SATILIK 4+1 DAİRE

12.950.000 TL
İlan No 37006
İlan Tarihi 21 Şubat 2026
Oda Sayısı 4 + 1
140
Bina yaşı 41
Kat sayısı 5 Katlı
Bulunduğu kat 5. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Beşiktaş Türkali 'de,


Merkezin tam kalbinde, 


Tek tapu, Çift bağımsız yaşam alanı...


Beşiktaş Türkali Mahallesi’nin en merkezi ve değerli noktalarından birinde konumlanan bu özel portföy,


Hem yaşam hem yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.




Tapuda 4+1 olarak kayıtlı olan taşınmaz, mevcut durumda iki ayrı 2+1 daire şeklinde planlanmıştır.


Her iki bölümün girişleri tamamen bağımsız olup kapıları ayrıdır.


Bu sayede iki farklı yaşam alanı birbirinden etkilenmeden kullanılabilmektedir.




Bu özellik; Bir dairede oturup diğerinden kira geliri elde etmek isteyenler,


Çift kira getirisi hedefleyen yatırımcılar,


Geniş aile yapısına çözüm arayanlar ,


Aynı binada ama ayrı yaşam alanı isteyenler

için ciddi bir avantaj sağlamaktadır.


LOKASYON AVANTAJI ;


Türkali Mahallesi, Beşiktaş’ın en hareketli ve en çok talep gören bölgelerinden biridir.


Beşiktaş Çarşı’ya yürüme mesafesi.


Sahile ve iskeleye kısa mesafe.


Toplu taşıma noktalarına kolay erişim.


Üniversiteler, iş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık.


Merkezi konumu sayesinde yüksek kira sirkülasyonuna sahip olup yatırım açısından güvenli ve likit bir seçenektir.


NEDEN BU DAİRE?


Tek tapu işlem kolaylığı ,


İki ayrı bağımsız kullanım,


Yüksek kira getirisi avantajına sahip olan taşınmazımızda,


Hali hazırda kiracılar bulunmaktadır.


Dairelerimizden biri 35.000 TL, diğeri 30.000 TL olmak üzere,


Toplamda aylık 65.000 TL kira geliri elde edilmektedir.


Güçlü değer artışı potansiyeli,


Merkezi ve prestijli konum.


Beşiktaş merkezde bu kullanım modeline sahip alternatifler sınırlıdır.


Hem bugünün hem de geleceğin kazançlı yatırımı olarak değerlendirilebilecek nitelikte bir portföydür.





Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizi Arayabilirsiniz...


Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1371148)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Anı - Yetki Belge No: 3409458-017
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Anı

Seda Güneş

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0539 821 10 29
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Seda Güneş
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.