ZEYTİNLİKÖY VİLLALARI’NDA MİMARİ BİR YAŞAM DENEYİMİ
Silivri Çanta Balaban | Güvenlikli Site | 4+1 Kullanımlı Lüks A-Frame TAKASLI Dubleks Villa
Bazı evler yalnızca barınmak içindir.
Bazıları ise her sabah uyandığınızda size doğru bir karar verdiğinizi hissettirir.
Silivri Çanta Balaban’da, yalnızca 34 özel villadan oluşan butik Zeytinliköy Villaları içerisinde yer alan bu eşsiz A-Frame mimarili villa; yüksek tavanları, doğal ahşabın sıcaklığı, modern çizgileri ve geniş bahçesiyle şehir hayatının stresini geride bırakmak isteyenler için tasarlandı.
İstanbul’a kısa mesafede olmasına rağmen doğanın tam merkezinde konumlanan bu özel yaşam alanı; hem sürekli oturum hem de hafta sonu kaçamağı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek seçkin bir alternatiftir.
⸻
Mimarisiyle Fark Yaratan Bir Yaşam
Salonun 7,5 metrelik etkileyici tavan yüksekliği, doğal ahşap lambiriler ve özel tasarlanmış dekoratif avizelerle birleşerek villaya sıcak, ferah ve karakter sahibi bir atmosfer kazandırıyor.
Modern açık mutfağı, şöminesi ve geniş yaşam alanları sayesinde evin her köşesinde konfor hissediliyor.
Her detay estetik kadar fonksiyonellik düşünülerek tasarlanmıştır.
⸻
Dört Mevsim Yaşanabilen Veranda
Villanın en dikkat çekici ayrıcalıklarından biri ise;
Albert Genau uzaktan kumandalı giyotin cam sistemiyle kapatılmış geniş verandasıdır.
Tek tuşla açılıp kapanabilen bu premium sistem sayesinde veranda;
️ Yaz aylarında tamamen açık bir yaşam alanına,
️ Kış aylarında ise korunaklı, sıcak ve konforlu bir kış bahçesine dönüşmektedir.
Bu özel alan sayesinde villa fiilen 4+1 kullanım avantajı sunmakta olup aile yaşamına önemli ölçüde ekstra yaşam alanı kazandırmaktadır.
⸻
Öne Çıkan Özellikler
Özel A-Frame mimarisi
Dubleks kullanım
Albert Genau uzaktan kumandalı giyotin cam sistemi
Kapatılmış veranda sayesinde 4+1 kullanım
Net 110 m²
Brüt 133 m²
Yaklaşık 180 m² özel bahçe kullanım alanı
7,5 metre tavan yüksekliği
Şömine
Modern açık mutfak
2 banyo
2 klima
Doğalgaz kombili ısıtma
Gömme dolaplar
Dekoratif doğal ahşap lambiriler
Özel tasarlanmış avizeler
Özel tasarlanmış perdeler
Otomatik bahçe sulama sistemi
Bahçe aydınlatma sistemi
Yaz-kış kullanılabilen veranda
İskânı alınmış
Kat mülkiyet tapulu
⸻
Ayrıcalıklı Site Yaşamı
• Sadece 34 villadan oluşan butik proje
• Güvenlikli site
• Düzenli peyzaj alanları
• Sessiz, huzurlu ve seçkin komşuluk yapısı
• Dört mevsim yaşam için uygun konsept
⸻
Konum Avantajı
İstanbul’a yakınlığı sayesinde hafta sonu evi olmanın çok ötesinde; günlük yaşamınızı sürdürebileceğiniz, doğayla iç içe prestijli bir yaşam sunmaktadır.
Temiz havası, sakin çevresi ve modern mimarisiyle hem yaşam kalitesini artıran hem de geleceğe değer katan bir yatırımdır.
⸻
Yatırım Değeri Yüksek
Özgün mimarisi, sınırlı sayıda villadan oluşan butik yapısı, kısa dönem kiralamaya uygun konsepti ve her geçen gün artan bölge değeri sayesinde bu villa yalnızca bir ev değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatıdır.
İster aileniz için huzurlu bir yaşam alanı, ister hafta sonları nefes alacağınız özel bir kaçış noktası, isterseniz yüksek kira potansiyeline sahip prestijli bir yatırım…
Bu villa, beklentilerin ötesinde bir yaşam sunuyor.
Detaylı bilgi almak ve bu özel yaşamı yerinde deneyimlemek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Akın Seyhan
RE/MAX Hedef
تجربة معيشية معمارية فريدة في فلل زيتينليكوي
سيليفري تشانتا بالابان | مجمع سكني آمن | فيلا دوبلكس فاخرة بتصميم A-Frame مع استخدام عملي 4+1
بعض المنازل توفر السكن فقط…
لكن هناك منازل تمنحك كل صباح شعوراً بأنك اتخذت القرار الصحيح.
تقع هذه الفيلا المميزة داخل مشروع فلل زيتينليكوي الذي يضم 34 فيلا فقط ضمن مجمع سكني آمن في منطقة سيليفري تشانتا بالابان، وتتميز بتصميمها المعماري الفريد A-Frame، وأسقفها المرتفعة، ودفء الأخشاب الطبيعية، وحديقتها الواسعة، لتمنحك أسلوب حياة راقياً وسط الطبيعة.
ورغم قربها من إسطنبول، إلا أنها توفر الهدوء والخصوصية، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو منزل للعطلات أو استثماراً مميزاً.
هندسة معمارية استثنائية
يمنح ارتفاع سقف الصالة البالغ 7.5 متر إحساساً مذهلاً بالاتساع والفخامة، بينما تضفي الأخشاب الطبيعية والثريات المصممة خصيصاً شخصية راقية ودافئة على المكان.
المطبخ المفتوح العصري، والمدفأة، والمساحات الواسعة تجعل كل زاوية في المنزل تنبض بالراحة.
وقد تم تصميم كل تفصيل بعناية ليجمع بين الجمال والعملية.
شرفة يمكن استخدامها طوال العام
من أبرز مميزات الفيلا الشرفة الواسعة المغلقة بنظام Albert Genau للزجاج المتحرك (Guillotine) الذي يعمل بالتحكم عن بعد.
بضغطة زر واحدة تتحول الشرفة إلى:
️ مساحة مفتوحة بالكامل خلال الصيف.
️ حديقة شتوية مريحة خلال الشتاء.
وبفضل هذه الإضافة توفر الفيلا استخداماً عملياً يعادل 4+1 مع مساحة معيشة إضافية للعائلة.
أبرز المميزات
• تصميم A-Frame الفريد
• دوبلكس
• نظام Albert Genau الزجاجي المتحرك بالتحكم عن بعد
• استخدام عملي 4+1 بفضل الشرفة المغلقة
• 110 م² صافي
• 133 م² إجمالي
• حديقة خاصة بمساحة تقارب 182 م²
• سقف بارتفاع 7.5 متر
• مدفأة
• مطبخ مفتوح عصري
• حمامان
• مكيفان
• تدفئة غاز طبيعي
• خزائن مدمجة
• ديكورات خشبية طبيعية
• ثريات مصممة خصيصاً
• ستائر خاصة
• نظام ري أوتوماتيكي
• إنارة للحديقة
• شرفة صالحة للاستخدام طوال العام
• سند ملكية مستقل وإسكان جاهز
فرصة استثمارية مميزة
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر لعائلتك، أو منزل للعطلات، أو استثمار بعائد مرتفع، فإن هذه الفيلا تقدم مزيجاً مثالياً بين جودة الحياة وقيمة الاستثمار.
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
Akın Seyhan
RE/MAX Hedef
AN ARCHITECTURAL LIVING EXPERIENCE AT ZEYTİNLİKÖY VILLAS
Silivri Çanta Balaban | Gated Community | Luxury A-Frame Duplex Villa IN-TRADE with 4+1 Functional Layout
Some homes simply provide shelter.
Others make you feel, every single morning, that you’ve made the right decision.
Located within the exclusive Zeytinliköy Villas, a boutique gated community consisting of only 34 private villas in Silivri Çanta Balaban, this remarkable A-Frame villa combines soaring ceilings, the warmth of natural wood, contemporary architecture, and a spacious private garden to offer an exceptional lifestyle away from the city’s hustle and bustle.
Despite being conveniently close to Istanbul, it is surrounded by nature, making it an outstanding choice for permanent living, weekend retreats, or a high-value investment.
Architecture That Stands Apart
The impressive 7.5-meter-high cathedral ceiling creates an extraordinary sense of space and elegance. Natural wood cladding, custom-designed lighting fixtures, and carefully selected interior details give the villa a warm yet sophisticated character.
The modern open-plan kitchen, fireplace, and spacious living areas provide exceptional comfort throughout the home.
Every detail has been thoughtfully designed to combine beauty with functionality.
A Four-Season Living Terrace
One of the villa’s most distinctive features is its spacious veranda enclosed with an Albert Genau remote-controlled guillotine glass system.
With the touch of a button, the veranda transforms effortlessly:
️ Into a fully open outdoor living space during summer.
️ Into a comfortable winter garden during colder months.
This premium extension allows the villa to offer the practical comfort of a 4+1 functional layout, creating valuable additional living space for the entire family.
Highlights
• Iconic A-Frame architecture
• Duplex layout
• Albert Genau remote-controlled guillotine glass system
• Functional 4+1 layout thanks to the enclosed veranda
• 110 m² Net Interior
• 133 m² Gross Area
• Approximately 180 m² Private Garden
• 7.5-meter-high living room ceiling
• Fireplace
• Modern open-plan kitchen
• 2 Bathrooms
• 2 Air conditioners
• Natural gas combi heating system
• Built-in wardrobes
• Decorative natural wood wall panels
• Designer lighting fixtures
• Custom-made curtains
• Automatic garden irrigation
• Garden lighting system
• Four-season veranda / winter garden
• Occupancy permit obtained
• Freehold title deed (Condominium Ownership)
Exclusive Gated Community
• Boutique project with only 34 villas
• Secure gated community
• Landscaped surroundings
• Peaceful and prestigious neighborhood
• Suitable for year-round living
Location Advantage
Offering the perfect balance between city accessibility and nature, this villa is much more than a weekend getaway. It is an ideal permanent residence where you can enjoy a peaceful lifestyle while remaining close to Istanbul.
An Outstanding Investment Opportunity
With its unique architecture, limited number of residences, boutique concept, and strong short-term rental potential, this property represents not only an exceptional home but also a smart long-term investment.
Whether you’re looking for a peaceful family residence, a luxurious weekend escape, or a property with excellent rental income potential, this villa exceeds expectations.
Contact us today for more information or to arrange a private viewing.
Akın Seyhan
RE/MAX Hedef
تجربهای متفاوت از زندگی در ویلاهای زیتینلیکوی
سیلیوری، چانتا بالابان | شهرک ویلایی امن | ویلای دوبلکس لوکس A-Frame با کاربری ۴+۱
برخی خانهها فقط محل زندگی هستند…
اما برخی دیگر هر صبح به شما یادآوری میکنند که بهترین انتخاب را انجام دادهاید.
این ویلای خاص در مجموعه اختصاصی Zeytinliköy Villas با تنها ۳۴ ویلای مستقل در منطقه سیلیوری چانتا بالابان قرار گرفته است.
معماری خاص A-Frame، سقفهای بسیار بلند، چوب طبیعی، طراحی مدرن و باغ اختصاصی بزرگ، فضایی آرام و لوکس را در دل طبیعت فراهم کرده است.
در عین نزدیکی به استانبول، این ویلا انتخابی ایدهآل برای سکونت دائمی، خانه آخر هفته یا سرمایهگذاری ارزشمند محسوب میشود.
معماری متفاوت
سقف سالن با ارتفاع چشمگیر ۷.۵ متر حس شکوه و فضای باز فوقالعادهای ایجاد میکند.
چوبهای طبیعی، لوسترهای سفارشی و طراحی داخلی مدرن، شخصیت خاصی به این ویلا بخشیدهاند.
آشپزخانه اپن، شومینه و فضاهای بزرگ زندگی، آسایش و زیبایی را در کنار هم قرار دادهاند.
تراس چهار فصل
یکی از مهمترین ویژگیهای این ویلا، تراس بزرگ آن است که با سیستم شیشه گیوتینی ریموتدار Albert Genau پوشانده شده است.
تنها با فشردن یک دکمه:
️ در تابستان به فضای باز تبدیل میشود.
️ و در زمستان به یک باغ زمستانی گرم و دلنشین تبدیل خواهد شد.
این فضا امکان استفاده عملی از ویلا به صورت ۴+۱ را فراهم میکند و فضای زندگی بیشتری در اختیار خانواده قرار میدهد.
ویژگیهای برجسته
• معماری خاص A-Frame
• ویلای دوبلکس
• سیستم شیشه گیوتینی ریموتدار Albert Genau
• کاربری عملی ۴+۱ به لطف تراس مسقف
• ۱۱۰ متر مربع زیربنای خالص
• ۱۳۳ متر مربع زیربنای ناخالص
• حدود ۱۸۲ متر مربع باغ اختصاصی
• سقف ۷.۵ متری
• شومینه
• آشپزخانه مدرن اپن
• دو سرویس بهداشتی
• دو دستگاه کولر
• سیستم گرمایش گاز طبیعی
• کمدهای توکار
• دکوراسیون چوبی طبیعی
• لوسترهای سفارشی
• پردههای سفارشی
• سیستم آبیاری خودکار باغ
• نورپردازی باغ
• تراس قابل استفاده در چهار فصل
• پایان کار و سند مالکیت آماده
یک سرمایهگذاری ارزشمند
این ویلا با معماری منحصربهفرد، تعداد محدود واحدها، فضای لوکس و ظرفیت بالای اجاره کوتاهمدت، علاوه بر یک خانه رؤیایی، یک سرمایهگذاری مطمئن نیز به شمار میرود.
برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید، با ما تماس بگیرید
Akın Seyhan
RE/MAX Hedef
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1445067)
RE/MAX Hedef
E-DEVLET ONAYLI
