PRESTİJLİ GREEN HILL VİLLALARINDA BAHÇELİ VE TERASLI LÜKS VİLLA

İstanbul’un yükselen değeri Sancaktepe Green Hill Villaları’nda, yalnızca 28 adet 4+1 tripleks villadan oluşan butik sitede, doğayla iç içe, güvenli ve prestijli bir yaşam sizleri bekliyor.

Toplam 11.000 m² arsa üzerine kurulu projede, arazinin yaklaşık %85’i yeşil alan olarak planlanmıştır. Çam ağaçlarıyla çevrili peyzajı, sakin atmosferi ve düşük yoğunluklu yerleşimi sayesinde şehir yaşamının içinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

GiriÅŸ Kat
• Camla kapatılmış giriş alanı 2.60 m²
• 4 m² antre
• Vestiyer
• 10,20 m² MDF mutfak (çiftlik türü Bocchi lavabo, çizilmez, leke tutmaz İthal Delton porselen tezgah, Franke set üstü ocak, Kügerr bacasız aspiratör, Bosch fırın, mikrodalga)
• 2.50 m² Misafir WC
• 40 m² geniş ve ferah salon (parkeler ham ahşap, duvarlar yarıya kadar MDF kaplama)
• 11.85 m² Kış bahçesi (Albert Genau çift cam kaplama, ısıtıcı)
• 17.50 m² Mutfak önü seramik alan
• 29 m² özel çim bahçe (verimli kiraz, vişne, elma,limon, defne ağacı ve lavantalar)

1. Kat
• 11,85 m² Pimapen cam sistemiyle kapatılmış balkon (çamaşır ve kurutma makinesi alanı, özel tasarım dolap ve raf sistemi)
• 7.80 m² Banyo (TV ve müzik sistemi alt yapısı mevcut)
• 10,30 m² Fransız balkonlu oda
• 11,45 m² Fransız balkonlu oda
• 9 m² Fransız balkonlu oda

2. Kat (Ebeveyn Süiti)
• 18 m² ebeveyn yatak odası
• 7,30 m² giyinme odası
• 4,30 m² ebeveyn banyosu (jakuzi, zemin tik kaplama ve suya dayanıklı derz)
• Klima
• Geniş özel teras

Tüm pencere ve kapılarda sineklik
Hidrofor ve su deposu bulunmaktadır

SİTE ÖZELLİKLERİ
• Sadece 28 adet tripleks villa
• 14 x 10 metre açık yüzme havuzu
• 24 saat güvenlik
• 56 adet gece görüşlü, ışık ve hareket sensörlü güvenlik kamerası
• Kapalı ve açık otopark
• Çocuk oyun alanı
• Yürüyüş parkuru
• Geniş peyzaj alanları
• Çam ağaçlarıyla çevrili doğal yaşam

YAPI ÖZELLİKLERİ
• Kayalık ve sağlam zemin
• Radye temel sistemi
• Konvansiyonel kalıp sistemi
• Villa içinde katlar arasında ve bitişik ikiz villalar arasında ses yalıtımı

KONUM AVANTAJLARI
• TEM Kartal Gişeleri: 1 dakika
• Ataşehir: 15 dakika
• Kadıköy - Üsküdar - Mecidiyeköy: 15 dakika
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 28 km (30dk)
• İstanbul Havalimanı: 62 km (50dk)
• Metro, otobüs ve minibüs hatlarına kolay ulaşım

YAKIN ÇEVRE

Sağlık
• Karanfil Aile Sağlığı Merkezi 1.13 km ( yürüyerek 18 dk)
• Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi 6.9km ( araçla 15 dk)
• Eczaneler 0.70 km ( yürüyerek 9 dk)

EÄŸitim
• Hüseyin Temizel İlkokulu 1.41 km ( yürüyerek 17 dk)

Alışveriş
• Rings AVM
• Atlas Park AVM
• Palladium AVM
• Colony Outlet AVM
• Cadde AVM

Sosyal YaÅŸam
• Aydos Ormanı Gölü ve Mesire Alanı (3.5 km)
• Can Bartu Spor Tesisleri ( 3.5 km)
• Samandıra Spor Tesisleri

NEDEN GREEN HILL VÄ°LLALARI?

Butik site konsepti (28 villa)

%85 yeÅŸil alan

Sessiz ve güvenli yaşam

Güçlü yapı sistemi

24 saat güvenlik

Yüksek yatırım potansiyeli

Şehrin merkezine yakın, doğayla iç içe konum

NEDEN BU VÄ°LLA?

İstanbul’un yükselen değerlerinden Sancaktepe’de prestijli bir konumda yer alması

Yalnızca 28 villadan oluşan butik ve düşük yoğunluklu site konseptinin en prestijli bölgesinde bulunması

29 m² özel bahçe, 11,85 m² kış bahçesi ve geniş özel terası ile açık hava yaşamını keyifli hale getirmesi

Sessiz ve sakin bahçe kullanım alanı olması

Özel tasarım, kaliteli malzeme ve markalı ürünlerle donatılmış mutfak

Ebeveyn süiti, giyinme odası ve jakuzili ebeveyn banyosu ile sitedeki diğer villalardan farklı mimarisiyle konforlu bir yaşam sunması

Villa içerisinde katlar arasında ve bitişik villalar arasında ses yalıtımı bulunması

Özel tasarım ve kaliteli malzemelerle donatılmış banyolara sahip olması


Hem aileniz için konforlu ve güvenli bir yaşam hem de geleceğe değer katan bir yatırım fırsatı sunan bu özel villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1440450)