| İlan No | 46662 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 1 Mayıs 2026 |
| Oda Sayısı | 2 + 1 |
| m² | 70 |
| Bina yaşı | 13 |
| Kat sayısı | 3 Katlı |
| Bulunduğu kat | Bahçe Katı. Kat |
| Banyo sayısı | 1 |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Eşya Durumu | Eşyalı Değil |
| Kimden | Emlakçıdan |
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin.
UĞUR ŞAHİN 05350665444
Papatya Caddesi yürüyüş yolunda, köşe konumda yer alan dairemiz kaçırılmayacak fırsat.
Daire komple elden geçirilmiş durumda:
️ Boya badana yeni yapıldı
️ Mutfak dolapları yenilendi
️ Çelik kapı sıfır takıldı
Masrafsız, direkt taşınmalık.
Fiyat: 1.649.000₺
Kira Getirisi: 15.000₺
YATIRIMLIK NET FIRSAT:
* Aylık kira: 15.000₺
* Yıllık kira: 180.000₺
* Kira çarpanı: ~9,3 yıl (111-112 çarpan)
Türkiye genelinde amortisman süreleri genelde 15-20 yıl civarındadır.
Bu daire ise 10 yılın altında geri dönüş süresiyle piyasanın oldukça altında ve avantajlıdır.
Köşe konumda olması ve yürüyüş yolunda yer alması sayesinde kiracı bulma sorunu yok, boş kalma riski düşüktür.
Hem kira getirisi hem değer artışı açısından güçlü bir yatırım fırsatı.
⏳ Bu çarpanda daireler bölgede nadir bulunur, fırsatı kaçırmayın.
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1405578)
RE/MAX Gelişim
E-DEVLET ONAYLI
