OZAN BEYTEPE SATILIK 1+1 & 48 M2 11. KATTA ÖN CEPHE DAİRE, YENİ BİNA, GÜVENLİKLİ, KAPALI OTOPARKLI

Beytepe, Çayyolu, Beysukent Bölgesinin En Yeni ve Prestijli Residence’lerinden OZAN BEYTEPE' de SATILIK 1+1 & 48 m²
Kullanım Alanlı Ön Cephe (Muhteşem Beytepe-Şehir Manzaralı)/Yüksek Şerefiyeli
Daire. 

Dairemiz; -2. Kat/Garaj Katı + -1.Kat/Garaj Katı + Zemin Kat + 13 Katlı
Binada 11. Katta ve Ön Cephe/Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı/DOĞU Cephelidir. Binada
Toplam 191 Daire Bulunmaktadır.

Dairemizde; Giriş Antre/Vestiyer (3,52 m²), Banyo/WC (3,52 m²), Salon + Açık Mutfak
(21,86 m²), Balkon (4,78 m²) ve Oda (10,82 m²) Bulunmakta Olup Balkon Dahil
Daire Kullanım Alanı: 48,00 m² ve Kapalı Garaj Payı Dahil Brüt Kullanım Alanı
55,00 m²’dir.

Dairemiz Yüksek Tavanlı Olup Tavan Yüksekliği: 2,97 Metredir.

Dairemiz DOĞU Cephelidir.

Isıtma Sistemi: Isınma Sistemi; Doğalgazlı, Merkezi Payölçer ve YERDEN
ISITMA’dır. Isı Yalıtımı/Mantolama Mevcuttur.

Doğramalar: Tüm Doğramalar Isı Yalıtımlı PVC ve Camlar Isı Yalıtımlıdır. Çift
Pozisyonda Açılabilen Was is Das Pozisyonludur.

Dairemizin Tefrişatı Kaliteli Marka Malzemeler Kullanılarak Yapılmıştır. Bu
Kapsamda Mutfak Dolapları, Vestiyer, Boy Aynası, WC/Banyo (Hilton Lavabolu,
Lavabo Altı Dolapları, Duşakabin), Duvar Kağıtları, Amerikan Kapılar, Yangın
İhbar Sistemi, Görüntülü Sesli İsterkom ve Çelik Giriş Kapısı Yapılı ve Çalışır
Vaziyettedir.  Tüm Zeminler Özel Seramik Kaplıdır. Kartonpiyer ve
Lambriler Yapılıdır. Tüm Birimlerin Özel Aydınlatma Armatürleri Takılı
Vaziyettedir.TEKA Marka Elektrikli Setüstü Ocak ve Davlumbaz Mevcuttur. Salon
ve Oda Pencerelerinin JALUZİ/PERDE’leri Yapılı Vaziyettedir.

Herbir Daire İçin 1 Araçlık Kapalı Otopark Hakkı Mevcut Olup Site Genelinde
Açık Otopark Alanları da Ayrıca Bulunmaktadır. 

Site Özellikleri: Ozan Beytepe, GÜVENLİKLİ SİTE Konseptinde olup 7/24 Fiziki ve Kameralı
Güvenlik Mevcuttur. Site Girişinde Nizamiye Binası ve Araç Giriş-Çıkışları İçin
de Bariyerler Bulunmaktadır. Blokta 4 Adet Asansör, Blok Görevlisi, Yangın
Merdiveni, Isı Yalıtımı / Mantolama, Açık ve Kapalı Otopark, Uydu Yayın, Su
Deposu, Hidrofor, Peyzaj Alanları (4000 m²), Acil Durum Toplanma Alanı, Süs
Havuzları, Oturma Alanları ve Kamelyalar, Site Önünde Belediye Otobüs Durağı ve
Taksi Mevcuttur.

Aidat 3.800 TL/AY’dır.

Ulaşım: Bina Sakinleri,
Çalışanlar, Hizmetliler, Misafirler vb Kullanımı için Beytepe ve Çayyolu Metro
Durağına Ring Yapan Belediye Otobüs Durağı Girişteki Nizamiyenin Hemen Yanında
Yer Almaktadır. 100 Metre Mesafede Taksi Durağı Bulunmaktadır.

Dairemiz
İSKANLI ve KAT MÜLKİYET TAPULU Olup KREDİYE UYGUNDUR. 

NOT: İLAN FİYATIMIZ ÖZEL İNDİRİMLİ OLUP 15
GÜN SÜRE İLE GEÇERLİDİR.

Binamız ve Dairemiz 2025 Teslimi Olup 1 Yaşındadır.

Dairemiz
BOŞ Olup Hemen Taşınılıp Oturulabilecek Durumdadır.

NOT:
Dairemiz Aynı Zamanda YATIRIM İçin de Çok İdeal Olup 40-45.000,00 TL/Ay
Bandında Eşyasız Olarak Kiraya Verilebilmektedir.

Sitemiz Çok Merkezi Konumda olup 100-150 Metre Yürüme Mesafesinde; 1923
Beytepe, Mia Residence, Mia Office, Officium Beytepe, Allora Beytepe, Paladyum
Beytepe, Angora Evleri, Beytepe Modern, Cangül Avvio, Avend Nefes, Magna Epic Sitelerinin
Hemen Yanıbaşındadır. Beytepe Metrosuna 2 km Mesafededir. Kanuni Sultan
Süleyman Bulvarı’nda ve 1923 Beytepe’nin İçinde AVM, Restaurant ve
Kafeteryalar, Migros, Kuaför, ATM, Galeri ve Beyaz Eşya Mağazaları Market,
Fırın vb Bulunmaktadır. Yine Yürüme Mesafesinde Aile Sağlığı Merkezi, Diş
Polikliniği Mevcuttur. Bilkent Üniversitesi, ODTÜ ve Hacettepe
Üniversitelerine, Teknokent ve Teknopark'lara, Bilkent Bilis, ODTÜ Koleji,
Bilkent Şehir Hastaneleri, Lösante ve Murat Erdi Eker Devlet Hastanelerine, Sports
İnternational'a Arcadium, Gordion, Cepa ve Kentpark AVM'ye, TED Ankara
Koleji’ne 3-8 km Mesafededir.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Fotoğraflar ve Video Bilen KAYA'nın Özgün
Çalışmaları Olup İzinsiz Alıntı Yapılamaz.

Detay Bilgi Almak ve Yer Görme Randevusu Oluşturmak için Lütfen 1 (Bir) Gün
Öncesinden Arayınız.

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım
Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı

0542 231 68 12

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1463743)