NİSBETİYE/ETİLERDE 3+1 | 120 M² NET | KISMİ BOĞAZ MANZARALI

Etiler Nispetiye Mahallesi’nin prestijli ve merkezi lokasyonlarından birinde yer alan 3+1 fonksiyonel kullanım dairemiz, Beşiktaş’ta konumu, geniş yaşam alanları, modern iç mimarisi ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür. 150 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk; ferah planı, gün ışığını iyi alan cepheleri ve merkezi konum avantajıyla öne çıkıyor. ️️

Merkezi konumu sayesinde metroya, ulaşım akslarına, sosyal yaşam alanlarına, restoranlara, alışveriş noktalarına ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.

Daire 5 katlı binanın 3. katında konumlanıyor (en üst kat) ve Doğu–Güney–Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfer sunuyor. 

Merkezi ısıtma sistemiyle konforlu ve verimli bir kullanım sağlanırken, ön cepheye bakan balkondan kısmi Boğaz manzarası detayı da şehir içinde nefes alabileceğiniz bir alan oluşturuyor. 

İç yerleşimde 3+1 plan; aile yaşamına uygun, kullanışlı ve dengeli bir dağılım sağlıyor. 1 jakuzili banyo ve 1 tuvalet bulunması, özellikle kalabalık aileler için kullanım için önemli bir avantaj. 

Daire, modern mimari anlayışla yenilenmiş iç tasarım, yaklaşık 40 m² şömineli geniş salon, temiz, tadilatlı ve oturuma hazır durumda, eşyasız teslim edilecek olup, kendi zevkinize göre dekore etmeye uygundur. Arka terasın odaya dahil edilmesiyle oluşturulmuş ilave kullanım alanı,gömme dolaplarla fonksiyonel eşya ve giysi depolama alanları oluşturulmuştur. ️

Daire uzun yıllardır doğrudan mülk sahibi tarafından kullanılmış olup, yaklaşık 35 yıldır kiraya verilmemiştir. Daire, alıcının tercihine bağlı olarak mevcut eşyalarıyla birlikte satışa sunulabilmektedir. Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapulu olup, banka kredisine uygundur.  

Neden bu daire?

Etiler’in güçlü lokasyonu, kısmi Boğaz manzarası, geniş şömineli salonu, modern ve oturuma hazır iç mekânı, kat mülkiyetli tapusu ve geleceğe yönelik değerlendirme potansiyeliyle bölgede öne çıkan alternatiflerden biridir. Profesyonel yönetim düzeni bulunan bir apartman yapısında, düzenli bir yaşam planı hedefleyenler için uygun bir seçenek sunar. Bu lokasyonda, bu metrekare ve tapu niteliğiyle benzer seçenekler sınırlıdır. 

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0374/17UY0333-5/00/508RE/MAX HANE bu mülkün pazarlamasında Tek Yetkilidir.RE/MAX HANE Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadır.

Daireyi yerinde görüp planını ve konum avantajını birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin. 

Cengiz SEPTAROĞLU

0533 223 94 45

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1462099)