17

NİKSAR ŞİFA KONUTLARI’NDA 5 + 1 DUBLEKS

6.300.000 TL
İlan No 38326
İlan Tarihi 21 Şubat 2026
Oda Sayısı 5 + 1
256
Bina yaşı 14
Kat sayısı 7 Katlı
Bulunduğu kat 6. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
Niksar Şifa Konutları’nda Fırsat: Hem Yatırımlık Hem Keyiflik 5+1 Dubleks!
Niksar’ın en huzurlu ve konforlu noktalarından biri olan Şifa Konutları’nda; sınırları sizin belirleyeceğiniz, esnek kullanım alanına sahip, geniş ve ferah bir yaşam sizi bekliyor.
Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
1. İki Bağımsız Yaşam Alanı (1+1 ve 3+1):
Bu daireyi sadece bir dubleks olarak düşünmeyin. Hem içeriden hem de dışarıdan bağımsız girişi sayesinde, üst katı mutfak dönüşümüyle tamamen ayrı bir 1+1 daireye çevirebilir; çocuklarınız, misafirleriniz için kullanabilir veya bağımsız bir girişle kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.
2. Konfor ve Genişlik:
• 270 m² brüt / 256 m² net kullanım alanı ile standart dairelerin çok üzerinde bir ferahlık.
• Alt Kat: 3 oda 1 salon, çift balkon, kiler ve ebeveyn banyosuyla eksiksiz bir aile düzeni.
• Üst Kat: Yatak odası, banyo-WC ve muhteşem bir teras keyfi. (Ardiye alanı mutfağa dönüştürülebilir tesisata sahiptir.)
3. Site Ayrıcalıkları ve Lokasyon:
• Güvenli ve Sosyal: 7/24 güvenlik kamerası, açık otopark ve yaz aylarının tadını çıkaracağınız yüzme havuzu.
• Merkezi Konum: Devlet Hastanesi’ne sadece 900 metre, zincir marketlere ise sadece birkaç adım mesafede.
Takas İmkanı
Kriterlerimize uygun, mantıklı araç ve ev takas teklifleriniz titizlikle değerlendirilecektir.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Bu özel mülkün satış yetkisi tek yetkili olarak RE/MAX Kuzey ofisinden Can Urkaya'ya aittir.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1371358)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Kuzey - Yetki Belge No: 5500902-059
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Kuzey

Can Urkaya

Üyelik tarihi:
9 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0542 343 23 04
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Can Urkaya
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.